Published on 30/06/2026 · Last checked on 13/07/2026
| Type | Farmhouse |
|---|---|
| Living Area ca. | 200 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 9 |
| Property Area | 13000 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1900 |
| Condition | Refurbished |
| Storeys | 2 |
| Usable Floor Space | 280 m² |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 649.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,245.00 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Nel mezzo di una piccola isola boschiva, a distanza raggiungibile a piedi dal Mar Baltico e dal Bodden, in posizione isolata e non visibile dall’esterno, si trova questo annesso di un antico podere, ristrutturato con cura secondo una perizia storico-edilizia e trasformato in una spaziosa casa di abitazione sulla penisola di Wittow, che appartiene all’isola di Rügen.
L’edificio, costruito intorno al 1900 per i dipendenti del podere nella tipica massiccia muratura in clinker del nord della Germania, è stato ristrutturato tra il 2018 e il 2022 secondo una perizia storico-edilizia e criteri tecnici e bioedilizi moderni, e trasformato in un immobile residenziale davvero unico.
Con ca. 200 m² di superficie abitabile e inoltre ca. 50 m² di soppalco mansardato adibito a zona notte, su un curato e ampio terreno naturale di ca. 13.000 m², l’immobile è ideale per appassionati di sport acquatici, artisti, proprietari di animali, amanti della natura o semplicemente individualisti in cerca di un rifugio vicino all’acqua in cui vivere.
- Tipologia: casa abitativa
- Superficie abitabile: ca. 200 m2 e inoltre ca. 50 m² di soppalco mansardato adibito a zona notte
- Superficie del terreno: ca. 13.000 m², su richiesta riducibile anche a 2.800 m²
- Distribuzione dei vani: 6 vani e inoltre 3 camere da letto ricavate nel soppalco, un bagno, un bagno comune con 2 WC e 2 docce, una camera da letto con WC separato
- Pavimenti in assi e in clinker
- Riscaldamento: pompa di calore e camino
- Aria condizionata
- Impianto solare termico
- Impianto fotovoltaico
- Cucina per gli ospiti
- Officina
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Dranske Hof appartiene al comune di Dranske e si trova a soli 10 minuti a piedi o 3 minuti in bicicletta dal Mar Baltico.
La falesia presso Dranske sulla penisola di Wittow (Rügen) si estende pittorescamente lungo il Mar Baltico. La fascia costiera sud-occidentale adiacente, lunga e stretta (la penisola di Bug), fa parte del Parco Nazionale del Vorpommersche Boddenlandschaft e offre un paesaggio naturale e culturale unico. Verso nord-est, il suggestivo sentiero sulla scogliera si snoda via Kreptitz fino a Capo Arkona. Il bordo della falesia offre fantastiche vedute sul Mar Baltico e sull’isola di Hiddensee, mentre il bosco costiero è caratterizzato dal forte vento marino.
I famosi spot per windsurf e kitesurf di Kreptitzer Heide e il Wieker Bodden sono raggiungibili in soli 5 minuti in auto.
Negozi e ristoranti si trovano a pochi passi a Dranske oppure a 10 minuti in auto ad Altenkirchen o Wiek.
