Published on 25/04/2026 · Last checked on 25/04/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 3 |
| Living Area ca. | 74 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Condition | Like new |
|---|---|
| Storeys | 5 |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 1416 € |
|---|---|
| Additional Costs | 210 € incl. heating costs |
| Estimated warm rent | 1626 € |
| Deposit | 4249€ |
| Price per m² | 19.14 €/m² |
In einer der begehrtesten Lagen Fürths entstehen insgesamt 49 stilvolle Mietwohnungen, die durch moderne Architektur und hochwertige Ausstattung überzeugen. Das Energiekonzept erfüllt den KfW40 QNG-Standard und garantiert somit energieeffizientes Wohnen mit niedrigen Betriebskosten.
Jede Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, großzügige und lichtdurchflutete Wohnräume sowie zeitgemäße Materialien. Hochwertige Bodenbeläge und moderne Sanitärausstattungen sorgen für ein komfortables und stilvolles Wohnerlebnis.
Eine moderne Einbauküche mit Bosch-Elektrogeräten ist bereits in der Warmmiete enthalten, sodass Sie Ihre Wohnung von Anfang an vollständig ausgestattet genießen können.
Profitieren Sie von einem nachhaltigen Lebensstil und einem Zuhause, das keine Wünsche offenlässt!
- Moderne Einbauküche in der Warmmiete enthalten
- Stellplatz 90€/Monatlich
- Personenaufzug vorhanden
- Heller Vinylboden in Holzoptik
- Stellplätze stehen in der Tiefgarage zur Verfügung
- Energieausweis vorhanden
Besichtigungstermine & Hinweise
MUSTERWOHNUNG
Wir freuen uns über Ihr Interesse an der angebotenen Wohnung.
Bitte beachten Sie, dass derzeit – auf Wunsch des Eigentümers – ausschließlich Mietinteressenten berücksichtigt werden können, die die Mietzahlung eigenständig leisten. Wir danken für Ihr Verständnis.
Besichtigungstermine vergeben wir individuell – gerne nach Vereinbarung.
Für weitere Informationen oder zur Terminabstimmung kontaktieren Sie uns bitte direkt.
Bei Online-Anfragen bitten wir um die Angabe einer Telefonnummer, um bei Rückfragen zügig mit Ihnen in Kontakt treten zu können.
Vielen Dank und freundliche Grüße
Ihr P&P Team
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La città di Fürth si trova nella Media Franconia bavarese e, insieme a Norimberga ed Erlangen, fa parte della forte regione metropolitana economica di Norimberga. Con oltre 132.000 abitanti, è la seconda città più grande del distretto governativo. Particolarmente caratteristico è il suggestivo centro storico, che, a differenza di molte altre città, è sopravvissuto in gran parte indenne alla Seconda guerra mondiale ed è oggi una meta molto apprezzata per passeggiate e scoperte culturali.
L'appartamento si trova in una posizione urbana ben collegata, con una varietà di servizi nelle immediate vicinanze. Chi ama fare una colazione tranquilla o bere un caffè raggiunge il vicino caffè „Krümelchen“ in soli circa quattro minuti. Per la spesa quotidiana, in un raggio di circa cinque-nove minuti di auto sono disponibili diversi supermercati – tra cui Rewe, Edeka, Tegut e Netto. Anche l'offerta medica è ben sviluppata: nelle vicinanze si trovano diversi centri medici e studi medici.
Il relax nel verde non è lontano. Il popolare Stadtpark Fürth e l'ampia Wiesengrund offrono le condizioni ideali per passeggiate rilassanti, jogging o lunghe gite in bicicletta lungo la Pegnitz. Allo stesso tempo, il centro storico di Fürth, con i suoi numerosi ristoranti, piccoli negozi e la sua varietà gastronomica, è rapidamente raggiungibile.
Fürth convince inoltre con una variegata offerta culturale. Il teatro cittadino propone regolarmente spettacoli di prosa e musicali, mentre la Komödie Fürth entusiasma con noti format di cabaret e comicità. Un altro highlight è la tradizionale „Fürther Kirchweih“, che ogni anno attira numerosi visitatori. Gli amanti dell'arte trovano nella galleria per l'arte contemporanea, attiva dal 2002, un programma espositivo in continuo cambiamento.
Il collegamento con il trasporto pubblico locale è eccellente: la stazione della metropolitana Jakobinenstraße si trova a soli circa 400 metri – con la linea U1 raggiungete Norimberga in modo diretto e comodo. Anche la stazione centrale di Fürth è rapidamente raggiungibile e offre collegamenti alla rete ferroviaria regionale e sovraregionale nonché a diverse linee S-Bahn.
Inoltre, Fürth è molto ben integrata nella rete autobus urbana: alla fermata Rathaus circolano diverse linee, tra cui gli autobus 33 (direzione aeroporto di Norimberga), 39 (verso Westfriedhof a Norimberga), 173 e 174 (nei quartieri Stadeln, Vach e Atzenhof) nonché la linea 177, che attraversa Fürth.
Per chi guida, la posizione offre anch'essa le migliori condizioni: tramite la vicina strada federale B8 si raggiungono rapidamente la A73 (Norimberga–Bamberga) e la B4R. Inoltre vi sono collegamenti diretti con le autostrade A3, A6 e A9 nonché con le strade federali B2 e B14 – ideale per pendolari o per chi viaggia spesso.
