Published on 13/06/2026 · Last checked on 12/07/2026
| Free From | sofort |
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| Property Area | 920 m² |
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| Selling Price | 590.000 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Terreno completamente urbanizzato (con edificio esistente) a Oldenfelde/Berne.
La superficie del terreno è di 920 m²
La possibilità edificatoria è regolata dal piano urbanistico Rahlstedt 92 con
WR Io - GRZ 0,2 - GFZ 0,3.
Il terreno è edificabile con una casa bifamiliare o una casa unifamiliare.
La possibilità edificatoria consente diverse tipologie di casa.
Non vi sono alcun impedimento al progetto edilizio dovuti agli alberi esistenti.
All’acquisto non è prevista ALCUNA provvigione e non vi è ALCUN vincolo con un’impresa costruttrice!
Particolarità:
Accanto al terreno si trova un accesso a un terreno arretrato a bandiera. Su questo lotto a bandiera è inoltre presente un diritto di passaggio, garantito dal libro fondiario, per il terreno qui offerto.
Pertanto, come attualmente, l’accesso per un’auto potrebbe avvenire tramite questo percorso fino a un posto auto.
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Il terreno qui offerto si trova nel quartiere di Oldenfelde / Berne in una zona residenziale molto adatta alle famiglie. Il terreno ha un orientamento sud-ovest in una strada secondaria molto tranquilla e piccola, edificata esclusivamente con case uni- e bifamiliari.
Nelle immediate vicinanze si trova un approvvigionamento completo, come ad es. negozi di ogni tipo, medici ecc.
Asili nido e tutte le tipologie di scuole fino al ginnasio sono raggiungibili a piedi.
Un ottimo collegamento ai trasporti è garantito da diverse fermate degli autobus e dalla stazione della metropolitana Berne, raggiungibile a piedi in ca. 6 min. Da lì si arriva al centro città in ca. 20 min.
Una visita è assolutamente consigliata, per convincersi della posizione davvero tranquilla e anche per constatare che nemmeno dai terreni adiacenti può derivare alcun disturbo.
