Einbauküche
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Flur
Published on 02/07/2026 · Last checked on 12/07/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 1 |
| Living Area ca. | 60 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Construction Year | 1920 |
|---|---|
| Condition | Like new |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | District heating |
| Storeys | 1 |
| Usable Floor Space | 5 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 1400 € |
|---|---|
| Additional Costs | 200 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 100 € |
| Estimated warm rent | 1600 € |
| Deposit | 4200€ |
| Price per m² | 23.33 €/m² |
Benvenuti nella vostra nuova casa! Questo attraente appartamento al 1° piano di un edificio residenziale ristrutturato con cura unisce il fascino di un edificio storico al comfort abitativo moderno.
La disposizione degli ambienti ben studiata, così come gli spazi luminosi e inondati di luce, creano una piacevole atmosfera abitativa e offrono una casa confortevole per single o coppie. L'ampia zona giorno e pranzo costituisce il cuore dell'appartamento e invita al relax e alla sosta. Le grandi finestre garantiscono molta luce naturale e sottolineano l'ambiente accogliente.
La moderna cucina componibile si integra armoniosamente nel concept abitativo e offre le migliori condizioni per la vita quotidiana. Dettagli di pregio nell'allestimento e lo stato generale ben curato completano l'offerta abitativa.
L'appartamento si trova in un edificio ampiamente modernizzato, che unisce il carattere storico alla tecnologia contemporanea. La posizione centrale a Sauerlach consente brevi distanze da negozi, ristoranti, medici, la stazione ferroviaria e tutte le strutture di uso quotidiano. Monaco è raggiungibile in breve tempo sia con la S-Bahn sia tramite l'autostrada.
Questo appartamento è ideale per tutti coloro che desiderano un abitare elegante in un ambiente curato, con un eccellente collegamento alla capitale del Land.
L'appartamento al 1° piano è stato dotato di arredi moderni e offre un ambiente abitativo contemporaneo.
Un pavimento vinilico di alta qualità con effetto legno conferisce agli ambienti una calda e accogliente atmosfera e convince al contempo per la facilità di manutenzione e la resistenza. Le grandi finestre garantiscono ambienti luminosi e inondati di luce, creando una piacevole sensazione abitativa.
La moderna cucina componibile è già presente e offre spazio sufficiente nonché tutti i principali elettrodomestici per le esigenze quotidiane. Il concetto funzionale degli spazi consente un utilizzo confortevole e offre molteplici possibilità di arredamento.
Caratteristiche dell'allestimento:
Appartamento al 1° piano
Moderna cucina componibile
Nuovo pavimento vinilico con effetto legno
Ambienti luminosi e accoglienti
Rivestimenti facili da mantenere
Disposizione funzionale degli spazi
Edificio residenziale ben curato
Posizione tranquilla ma centrale
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L'appartamento si trova in Hofoldinger Straße 9 nella rinomata località di Sauerlach, a sud di Monaco. Sauerlach unisce i vantaggi di un contesto abitativo tranquillo e vicino alla natura con un'infrastruttura eccellente e un ottimo collegamento ai trasporti.
Negozi, panetterie, ristoranti, medici, farmacie e banche si trovano nelle immediate vicinanze e sono comodamente raggiungibili a piedi o in bicicletta. Asili, scuole e numerose strutture per il tempo libero e lo sport rendono il luogo particolarmente attraente.
La stazione S-Bahn di Sauerlach (S3) è raggiungibile in pochi minuti e offre un collegamento diretto con il centro di Monaco. Tramite la vicina autostrada A8 e la strada federale B13 vi è inoltre un eccellente collegamento con Monaco, il circondario e le aree ricreative circostanti.
L'affascinante ambiente con boschi, prati e numerosi percorsi ciclabili e sentieri escursionistici offre un elevato valore per il tempo libero e il relax. La posizione unisce così il tranquillo abitare nel verde con i vantaggi di un'infrastruttura eccellente.
