Da privato EFH di alta qualità A + con piscina, sauna e veranda

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

-- Entrare e sentirsi bene --
L'EFH, costruito nel 2018 in muratura, si distingue per una costruzione di alta qualità e per la progettazione molto ben studiata. Con il suo riscaldamento geotermico con produzione di acqua calda, stazione di ricarica predisposta, Internet in fibra ottica e riscaldamento a pavimento in tutta la casa, soddisfa anche i più moderni requisiti di un'abitazione confortevole ed efficiente dal punto di vista energetico.
L'intero immobile si presenta luminoso, accogliente e curato con amore.

Il testo descrittivo dettagliato della casa, delle aree esterne e dell'ambiente circostante vi verrà inviato volentieri via mail su richiesta.
La consegna avverrà su accordo.

Richieste da parte di intermediari non sono gradite !!

Riepilogo dei punti salienti :

- 5 camere
- 150 m2 di superficie abitabile netta
- 165 m2 di superficie abitabile totale secondo WoflV

- Geotermia / energia geotermica ( A+)
- Riscaldamento a pavimento in tutta la casa
- Camino girevole ad alta efficienza (combustione a 3 vie)
- impianto elettrico completo
- TV satellitare, Internet in fibra ottica, allacciamento trifase
- tapparelle elettriche con interruttore centralizzato
- 2 bagni con doccia, un grande bagno con vasca
- grande abbaino a shed per molta aria e luce al piano superiore
- Cucina componibile di alta qualità con elettrodomestici di marca e molti extra
- Sottotetto ampliabile con scala retrattile
- scala in vero legno con pioli in acciaio inox al piano superiore
- locale wellness con sauna a infrarossi

- Piscina illuminata
- tenda laterale come protezione visiva
- doppio carport con ampio locale attrezzi / officina
- ulteriori posti auto aggiuntivi
- 13 m2 di giardino estivo con elementi scorrevoli, tenda elettrica, protezione visiva su misura e strisce LED incassate
- copertura terrazza in vetro con tenda elettrica
- grande casetta da giardino con 2 vani
- ampio prato per sport e giochi
- aiuole rialzate, alberi da frutto, arbusti
- perforazione del pozzo con pompa e punti di prelievo
- terreno recintato di alta qualità
- L'immobile si trova in fondo a una strada cieca (nessun traffico di passaggio)

Other

A seconda del prezzo di acquisto e di un accordo individuale possono essere inoltre inclusi :
- scaffale per legna da ardere con legna da ardere
- accessori per piscina (aspiratore) e prodotti chimici per piscina
- stendibiancheria
- cassetta della posta
- baule per cuscini e mobili da giardino
- tagliaerba, tagliasiepi, trituratore, altri attrezzi da giardino
- compostiera
- diversi utensili
- alcuni elementi d'arredo e mobili
- ...

Location

Location description

Bleckede è una cittadina affascinante sull'Elba con case a graticcio, un castello costruito intorno al 1600 e il suggestivo Biosphärium. Nel centro città trovate tutte le strutture per le necessità quotidiane come vari supermercati, medici, farmacie, negozi di bricolage, drogherie, garden center oltre a gastronomia e strutture per il tempo libero. Sono presenti tutte le tipologie di scuole e asili nido. Nei dintorni si trova tutto per rilassare l'anima, ma anche vivacità e vari festival ed eventi.
Bleckede è collegata direttamente con Lüneburg tramite la linea 5100, dove ci sono collegamenti per Amburgo, Brema, Hannover e altri. Nei fine settimana si può utilizzare la storica piccola ferrovia, esplorare percorsi ciclabili, ippici ed escursionistici oppure passare sull'altro lato dell'Elba con il traghetto. La piscina all'aperto Alt Garge invita a fare il bagno in estate e la stazione dei draisinen offre gite familiari indimenticabili.