Wohnzimmer
Schlafzimmer
WC
Balkon
Hausansicht
Grundriss
Einbauküche
Flur
Flur
Published on 09/07/2026 · Last checked on 12/07/2026
| Type | Ground Floor |
|---|---|
| Storey | 0 |
| Living Area ca. | 65 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Construction Year | 1973 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 3 |
| Usable Floor Space | 7 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 910 € |
|---|---|
| Additional Costs | 150 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 50 € |
| Estimated warm rent | 1060 € |
| Deposit | 2280€ |
| Price per m² | 14.00 €/m² |
Subito abitare e sentirsi bene
Questo attraente appartamento al piano rialzato a Reutlingen-Sondelfingen vi offre l’occasione ideale per iniziare direttamente in una nuova casa con una propria porzione di giardino.
L’appartamento si trova in una curata casa plurifamiliare del 1973 e convince con una generosa superficie abitabile di ca. 65 m². Grazie alla posizione al piano rialzato beneficiate di una piacevole accessibilità e al tempo stesso di ambienti luminosi e accoglienti.
Edificio & sostanza
L’edificio è stato costruito con struttura massiccia e l’intero complesso ben tenuto e la tranquilla struttura residenziale creano un ambiente piacevole per abitare in relax.
Vivere & suddivisione
L’appartamento offre due ambienti ben distribuiti ed è ideale per single o coppie. Oltre alla camera da letto e a una generosa zona giorno, sono a vostra disposizione una cucina separata, un bagno e un WC per gli ospiti – un comfort pratico nella vita quotidiana.
Un punto forte particolare è il balcone con accesso diretto alla propria porzione di giardino. Qui potrete godere dei vantaggi di un appartamento combinati con la sensazione di una piccola casa – perfetto per ore di relax all’aperto, per mangiare insieme o per staccare la spina nel verde.
Particolarità
L’appartamento è attualmente libero e quindi immediatamente disponibile. Il trasferimento è il 15.07.2026. Il canone netto è di 910 € p.m. più posto auto e garage. Le spese accessorie sono stimate con un acconto di 150 €, così che si ottiene un canone lordo di 1.140 € p.m. incl. cucina attrezzata.
Superfici aggiuntive
Un proprio locale cantina offre ulteriore spazio di deposito ed è incluso nel canone netto.
Parcheggio
L’appartamento comprende sia un garage (50€ p.m.) sia un posto auto aggiuntivo (30 € p.m.) direttamente davanti alla casa. In questo modo è garantito in ogni momento un parcheggio comodo e flessibile. È possibile un subaffitto sotto la propria responsabilità.
La vostra nuova casa vi aspetta
Questo appartamento unisce disponibilità immediata, una disposizione degli spazi attraente e un giardino privato. Un’occasione rara in una posizione ricercata. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita siamo a vostra disposizione.
- Balcone con accesso al proprio giardino
- Locale cantina
- Lavanderia
- Garage e posto auto in pacchetto
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La casa di 6 unità si trova a Reutlingen-Sondelfingen, un quartiere molto richiesto e sviluppato con carattere residenziale tranquillo. L’ambiente è caratterizzato da case ben tenute, molto verde e un vicinato piacevole – ideale per chi attribuisce valore a un’atmosfera abitativa rilassata.
L’ambiente vicino alla natura, con prati, campi e sentieri ben utilizzabili per passeggiate e biciclette, inizia quasi davanti alla porta di casa e offre ottime possibilità di relax all’aria aperta. Allo stesso tempo l’infrastruttura è molto ben sviluppata: i servizi di uso quotidiano come possibilità di acquisto, panetterie e farmacie sono facilmente raggiungibili.
Per le famiglie la posizione convince per brevi distanze verso assistenza e scuole – un asilo e una scuola primaria si trovano nelle vicinanze; anche le scuole secondarie sono raggiungibili in pochi minuti. I pendolari beneficiano di un buon collegamento regionale tramite la stazione ferroviaria di Reutlingen e di un rapido accesso all’autostrada.
Inoltre il centro di Reutlingen con la sua zona pedonale offre un’offerta variegata di negozi, caffè, ristoranti e cultura. Anche la vicina città universitaria di Tübingen è facilmente raggiungibile e amplia l’offerta per il tempo libero e la vita serale. Nel complesso la posizione unisce un’abitazione tranquilla e verde con una convincente accessibilità e un’elevata qualità della vita.
