Hauptraum
Klima
Abstellraum
Fenster
Außenansicht
Eingang
Personalraum
Parkplatz
Grundriss
Beleuchtung und Belüftung
Published on 20/12/2023 · Last checked on 20/12/2023
| Type | Office Floor |
|---|---|
| Storey | 0 |
| Free From | sofort |
|---|
| Construction Year | 1991 |
|---|---|
| Condition | Like new |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Oil |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 650 € |
|---|---|
| Additional Costs | 100 € incl. heating costs |
| Estimated warm rent | 750 € |
| Deposit | 1950€ |
| Courtage | no courtage for buyers |
Im größten Stadtteil Freudenstadts direkt an der Hauptstraße gelegen, stehen Ihnen in dieser flexibel nutzbaren Gewerbeeinheit ca. 75m², mit aktuell zwei Räumen, direkt im Erdgeschoss (barrierefrei) zur Verfügung.
Von Anfang an bietet Ihnen das Objekt bereits klimatisierte Räumlichkeiten, viele Steck- und Netzwerkdosen, professionelle Deckenbeleuchtung, einen Abstellraum und ein WC.
Die Räumlichkeiten sind zur Zeit am Eingang mit Fliesen und in den hinteren Bereichen mit einem neuwertigen Teppich ausgestattet. Die sanitären Einrichtungen sind ebenfalls gefliest.
Aktuell entspricht die Einrichtung und der Grundriss einem klassischen Büro. Die hochwertigen und noch enthaltenen Schränke und Tische, der Serverschrank und auch der Tresor stehen Ihnen kostenfrei zur Nutzung bereit. Auf Wunsch kann die vorhandene Ausstattung entfernt und auch der größte Teil des aktuellen Grundrisses frei gestaltet werden.
Aufgrund der ausgezeichneten Lage, dem barrierefreien Zugang sowie den zahlreichen Werbemöglichkeiten am Haus und an den großen Fenstern, erreichen Sie zahlreiche potentielle Kunden/Patienten und können somit Ihre Produkte/Dienstleistungen noch effizienter vermarkten.
Erreichbar sind Sie bestens fußläufig, aber auch durch den ÖPNV mit Bushaltestelle in direkter Nähe. Kommen Ihre Kunden/Patienten mit dem Auto, so stehen direkt vor dem Eingang mehrere kostenlose Parkflächen zur Nutzung bereit. Sie und Ihre Mitarbeiter verfügen über zwei eigene Parkplätze hinter dem Haus.
Durch und durch eine sehr schöne, durchdachte und effiziente Gewerbeeinheit im Herzen von Dietersweiler. Gerne vereinbare ich mit Ihnen einen persönlichen vor Ort Termin, sodass Sie sich vollends von dem Objekt überzeugen können. Dafür benötige ich Ihren Namen, Ihre Telefonnummer und eine kurze Beschreibung über die geplante Nutzung. Ich werde mich im Anschluss umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen. Sie mieten diese Einheit direkt vom Eigentümer, ohne Provisionskosten an Vermittler oder Makler.
Neben einer Gesamtanmietung ist auch eine Teilanmietung der Büroflächen flexibel gestaltbar. Zudem steht die Einheit alternativ zum Verkauf. Für ein persönliches Gespräch über die verschiedenen Möglichkeiten stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
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Mikrolage: Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im Ort Dietersweiler und liegt direkt an der Hauptstraße. Die Nachbarschaft ist durch Wohnbebauung geprägt.
Der größte Stadtteil Freudenstadts bietet Heimat für über 2200 Einwohner und stellt somit einen guten Standort für Ihr Unternehmen dar.
Umliegende Örtlichkeiten und Entfernungen:
- Nächste Bushaltestelle: 50m, ca. 1 Gehminute
- Bahnhof Freudenstadt: 4,6km, ca. 4 Fahrminuten
- Bäckereien/Imbisse/Restaurants in unmittelbarer Fußnähe
Makrolage: Durch die Lage inmitten von Dietersweiler sind Sie umgehend auf der B28 in Richtung A81 Stuttgart/Singen.
Umliegende Städte und Entfernungen:
- Freudenstadt: 4,5km, ca. 6 Minuten Fahrtzeit
- Dornstetten: 5km, ca. 8 Minuten Fahrtzeit
- Loßburg: 8km, ca. 10 Minuten Fahrtzeit
- Horb am Neckar: 21km, 23 Minuten Fahrtzeit
- Baiersbronn: 21km, ca. 23 Minuten Fahrtzeit
- Nagold: 28km, ca. 28 Minuten Fahrtzeit
- Stuttgart: 73km, ca. 1 Stunde Fahrtzeit
