Published on 01/05/2026 · Last checked on 13/07/2026
| Type | Ground Floor |
|---|---|
| Storey | 0 |
| Living Area ca. | 63 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Construction Year | 1995 |
|---|---|
| Condition | First occupancy after refurbishment |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 3 |
| Usable Floor Space | 12 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 245.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,888.89 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Questo attraente appartamento di 2 locali, completamente ristrutturato, si trova al piano terra di una curata casa plurifamiliare con soli quattro unità – ideale per chi apprezza la tranquillità e la privacy.
Su ca. 63 m² di superficie abitabile vi aspettano un ampio corridoio, una camera da letto di dimensioni piacevoli e un soggiorno luminoso e spazioso. L'intera zona giorno, ad eccezione del bagno, è dotata di parquet in rovere di alta qualità (tavola da casa oliata) e conferisce agli ambienti un'atmosfera calda ed elegante. Nel soggiorno i faretti possono essere accesi separatamente in 3 zone (soggiorno, pranzo, cucina) e regolati in luminosità e colore della luce.
La cucina abitabile potrebbe essere realizzata a forma di L o di U, oppure persino con isola.
Da qui potete godere della vista sul giardino di circa 90 m². Ideale quando si vuole limitare il lavoro di manutenzione e allo stesso tempo avere spazio sufficiente per sentirsi a proprio agio. A ciò si aggiunge una terrazza di ca. 12 m².
Il moderno bagno con doccia è stato, come l'intero appartamento, completamente rinnovato e convince con una doccia aperta e un design contemporaneo. Qui sono stati utilizzati solo marchi di altissima qualità. Anche l'installazione di un lavabo per adattarlo alle esigenze può essere facilmente realizzata.
Il bucato può essere lavato sia nella lavanderia nel seminterrato, sia nel bagno è presente un attacco per la lavatrice.
All'appartamento appartiene inoltre un posto auto coperto, che consente un parcheggio comodo e protetto e brevi distanze fino all'appartamento. Ve ne innamorerete.
La produzione di acqua calda avviene tramite elettricità, offrendo ulteriore flessibilità – ad esempio per l'utilizzo di un impianto fotovoltaico da balcone per ridurre le spese accessorie.
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Dotazioni in sintesi:
•Ca. 63 m² di superficie abitabile (secondo WoFlV)
•2 locali (soggiorno + camera da letto)
•Ampia zona giorno con possibilità di cucina aperta
•Parquet in rovere di alta qualità (tavola da casa, oliata)
•Moderne faretti a soffitto con funzione dimmer in 3 zone
•Bagno con doccia completamente ristrutturato con doccia aperta
•Ca. 90 m² di quota giardino
•Ca. 12 m² di terrazza
•Posto auto coperto in legno
•Casa tranquilla con solo 4 unità abitative
Nota:
Nelle immagini del soggiorno e del corridoio il parquet appare più scuro di quanto sia वास्तवicamente. Le immagini della camera da letto e la singola immagine del parquet corrispondono più al colore reale. A breve caricherò ulteriori immagini, anche dello stato attuale della camera da letto, che è già terminata.
L'immobile è libero da subito.
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L'immobile si trova in una zona residenziale tranquilla e immersa nella natura a Wandlitz (CAP 16348), direttamente ai margini del bosco. L'ambiente è caratterizzato da molto verde, case curate e un vicinato piacevole e rilassato – ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura e allo stesso tempo apprezzare un buon collegamento.
La vicinanza immediata al bosco invita a lunghe passeggiate, jogging o gite in bicicletta e offre un alto valore ricreativo прямо davanti alla porta di casa. Anche i numerosi laghi della regione, in particolare intorno a Wandlitz, rendono la posizione particolarmente attraente per gli amanti della natura e del tempo libero.
Nonostante la posizione tranquilla, l'infrastruttura è ben sviluppata: negozi per le necessità quotidiane, medici, farmacie così come caffè e ristoranti sono raggiungibili in pochi minuti. Le famiglie beneficiano inoltre di una buona offerta di asili e scuole nei dintorni.
Anche i collegamenti sono vantaggiosi: attraverso le vicine strade federali e l'autostrada è garantito un rapido collegamento con il centro di Berlino. Inoltre è disponibile il collegamento con il trasporto pubblico locale, così anche i pendolari possono spostarsi in modo flessibile e comodo.
Nel complesso, la posizione unisce un'elevata qualità della vita grazie alla vicinanza alla natura con una buona raggiungibilità dei centri urbani – una combinazione rara che rende questo immobile particolarmente attraente.
