Published on 27/03/2025 · Last checked on 27/03/2025
| Type | Store |
|---|---|
| Storey | 0 |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|
| Construction Year | 1997 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | District heating |
| Storeys | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 1200 € |
|---|---|
| Additional Costs | 400 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 200 € |
| Estimated warm rent | 1600 € |
| Deposit | 3600€ |
| Courtage | no courtage for buyers |
Unità commerciale attraente nel cuore della Dresdner Neustadt – Alaunstraße 11
In una posizione eccellente della vivace Dresdner Neustadt proponiamo in affitto una simpatica e ben visibile unità commerciale. L'immobile si trova in Alaunstraße 11, una delle vie commerciali e della movida più amate e frequentate della città, con un elevato passaggio pedonale e un'atmosfera urbana.
L'unità disponibile è ideale per commercio al dettaglio, servizi o un piccolo concept showroom. Grazie alla vetrina è garantita la massima visibilità – perfetta per una presenza di forte impatto e per il passaggio di clienti.
Dati principali:
Posizione: piano terra con accesso diretto dalla strada
Superficie: 78,18 m²
Distribuzione degli spazi: area vendita, eventualmente locali accessori/magazzino (previa accordo)
Dotazioni: locale vendita luminoso, vetrina, impianto di estrazione aria, teleriscaldamento
Posto auto in garage sotterraneo nel garage sotterraneo della casa a 50 EUR/ mese può essere affittato opzionalmente.
Disponibilità: da subito / su accordo
I prezzi indicati nell'annuncio si intendono oltre l'attuale imposta sul valore aggiunto di legge pari al 19%.
Richieste da parte di mediatori non gradite. Inoltre l'unità commerciale non è adatta alla ristorazione. Le richieste corrispondenti non verranno evase.
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Punti di forza:
Posizione centrale di prim'ordine con buon afflusso di clientela
Circondato da popolari caffè, boutique, bar e hotspot culturali
Ottimi collegamenti con i mezzi pubblici
Ambiente attraente con un pubblico giovane e urbano
L'Alaunstraße è tra le zone più dinamiche e creative di Dresda – una location con carattere e un contesto ideale per idee imprenditoriali innovative.
