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Visualisierung Lager Werkstatt
Büro oder Lager
Published on 25/06/2024 · Last checked on 25/06/2024
| Type | Office Floor |
|---|---|
| Storey | 2 |
| Free From | sofort |
|---|
| Construction Year | 1907 |
|---|---|
| Condition | Fully renovated |
| Firing Type | District heating |
| Storeys | 4 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 2575 € |
|---|---|
| Additional Costs | 1550 € incl. heating costs |
| Estimated warm rent | 4125 € |
| Courtage | no courtage for buyers |
In einem repräsentativen, um 1900 errichteten und in den vergangenen Jahren umfassend modernisierten Gebäude steht eine attraktive Gewerbefläche im 2. Obergeschoss mit einer Gesamtfläche von ca. 515 m² zur Vermietung.
Die Fläche eignet sich ideal für eine kombinierte Nutzung als Büro-, Lager- und Werkstattbereich und bietet dadurch vielfältige Möglichkeiten für Handwerks-, Produktions-, Kreativ- oder Dienstleistungsunternehmen. Die großzügigen Räumlichkeiten lassen sich flexibel an individuelle betriebliche Anforderungen anpassen.
Der Zugang erfolgt sowohl über das Treppenhaus als auch komfortabel über einen Personen- und Lastenaufzug. Dadurch ist ein unkomplizierter Transport von Materialien, Waren und Arbeitsgeräten gewährleistet.
Aufzugsmaße:
Kabinenbreite: ca. 1,35 m
Kabinentiefe: ca. 1,43 m
Kabinenhöhe: ca. 2,20 m
Türbreite: ca. 1,00 m
Türhöhe: ca. 2,00 m
Zusätzlich stehen Lagerflächen im Kellergeschoss zur Anmietung zur Verfügung und bieten weitere Kapazitäten für Archivierung oder Lagerzwecke.
Alle Etagen sind durch einen Aufzug sowie das Treppenhaus erreichbar. Sanitäre Einrichtungen sowie Küchenanschlüsse für beispielsweise Teeküchen befinden sich auf den Etagen.
Auf dem Grundstück stehen Stellplätze zur separaten Anmietung zur Verfügung.
Krocker GmbH
Schützenplatz 14
01067 Dresden
Tel: 0351 / 272 066 62
Fax: 0351 / 272 066 61
Mobil: 0172 / 362 11 52
Geschäftsführer: Knut Krocker, Reinhard Voss
Prokuristin: Michaela Kotter
Steuer-Nr.: 203/112/06827
USt-IdNr.: DE 241631444
HRB: 23625
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Das Objekt liegt in Niedersedlitz.
Angebunden ist das Gewerbeareal an die Straße des 17. Juni / Breitscheidstraße und ist somit nur ca. 10 min von der A17 (Dresden – Prag) entfernt.
Mit der Straßenbahnlinie 6, den Buslinien 65, 88 und 89 und den S Bahnlinien S1 und S2 ist der Stadtteil an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen.
