Affitta subito: capannone di 1.764 m² con edificio uffici – in posizione strategica direttamente sulla A66

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About this dream industry property

Property Description

IL CAPANNONE:
✔ 1.430 m²; 60 m di lunghezza, 21 e 27 m di larghezza; ca. 5,1 m di altezza al colmo
✔ Struttura in acciaio autoportante – senza colonne di disturbo
✔ Pareti e soffitto termoisolati
✔ Riscaldamento centralizzato (radiatori)
✔ 2 portoni avvolgibili elettrici 4 x 4 m
✔ Molta luce naturale grazie a 20 lucernari e 10 cupole RWA
✔ Massetto superficiale indurito in ottime condizioni
✔ Completamente attrezzato con scaffalature da magazzino, acquistabili dal precedente locatario

L'ედIFICIO UFFICI:
✔ 2 piani, ca. 334 m², costruzione massiccia
✔ Pareti recentemente rinnovate e rivestimenti del pavimento in parte rinnovati
✔ Molta luce naturale grazie a una cupola luminosa aggiuntiva

EXTRA:
✔ Impianto solare da 30 kWp + 2 wallbox presenti
✔ Impianto di allarme antieffrazione
✔ Cortile asfaltato con 8 posti auto
✔ Senza commissioni da privato

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COME CONTATTARCI:
Se interessati, inviateci un messaggio con
* il vostro nome e quello della vostra azienda, indirizzo
* numero di telefono
* indirizzo e-mail
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Location

Location description

LA POSIZIONE PERFETTA:
Gelnhausen Hailer-Ost: la popolare zona commerciale in espansione della città distrettuale di Gelnhausen, al margine orientale dell'area Reno-Meno
Direttamente sull'autostrada A66 (asse logistico Francoforte-Fulda); solo 45 minuti per l'aeroporto internazionale; fermata dell'autobus urbano comodamente raggiungibile a piedi, solo ca. 3 min. alla stazione di Gelnhausen
Nelle immediate vicinanze si trovano numerose attività commerciali e di servizi, oltre a ristorazione, hotel e una palestra