Published on 13/07/2026 · Last checked on 13/07/2026
| Type | Ground Floor |
|---|---|
| Storey | 0 |
| Living Area ca. | 73 m² |
| Free From | 01.09.2026 |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Construction Year | 1972 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Firing Type | Electricity |
| Bathrooms | 1 |
| Rent | 600 € |
|---|---|
| Deposit | 1800€ |
| Price per m² | 8.22 €/m² |
Questo attraente e ben distribuito appartamento di 73 mq si trova al piano terra di una curata casa bifamiliare costruita nel 1972. L'immobile si trova nella tranquilla e apprezzata zona di Niederlützingen (comune di Brohl-Lützing) e vi offre la perfetta combinazione tra idillio rurale e buoni collegamenti. Il cuore dell'appartamento è il soggiorno affacciato sulla strada residenziale, che offre molto spazio per serate accoglienti. La cucina adiacente con ampia zona pranzo integrata invita a cucinare e trascorrere il tempo insieme. Una spaziosa camera da letto garantisce una piacevole privacy e notti rigeneranti. Tutti gli ambienti sono comodamente raggiungibili tramite il corridoio centrale. Un punto forte particolare è l'uso del giardino appartenente all'appartamento – ideale per gli amanti del giardinaggio, per rilassarsi o per grigliate estive.
Dotazione in sintesi:
Superficie abitabile ca. 73 mq
Piano piano terra
Locali soggiorno, camera da letto, cucina abitabile, corridoio, bagno
Spazio esterno giardino ad uso esclusivo
Parcheggio 1 posto carport e 1 ulteriore posto auto direttamente presso la casa
Superficie utile locale cantina privato e spazioso per ulteriore spazio di stoccaggio
Allacciamento in fibra ottica
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La casa si trova a Brohl-Lützing, frazione Niederlützingen.
Il luogo dispone di un asilo nido nella frazione Niederlützingen e di una scuola elementare nella frazione Brohl. L'asilo nido si trova a breve distanza a piedi dall'immobile in affitto. Per tutti i bambini a partire da un anno è disponibile nel paese un posto gratuito all'asilo nido. Il paese è collegato alla strada federale B9 e, a 7 km di distanza, all'autostrada A61. I centri di Bonn e Coblenza sono quindi rapidamente raggiungibili. Nelle frazioni di Brohl e a Bad Breisig si trovano nelle immediate vicinanze una stazione ferroviaria ciascuna con parcheggio. A Brohl-Lützing sono presenti un medico e un dentista. I negozi per le esigenze quotidiane (supermercati, farmacia, filiale bancaria ecc.) sono presenti nelle immediate vicinanze.
