Published on 25/01/2025 · Last checked on 25/01/2025
| Type | Maisonette |
|---|---|
| Storey | 3 |
| Living Area ca. | 74 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Construction Year | 1983 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 955 € |
|---|---|
| Additional Costs | 245 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 115 € |
| Estimated warm rent | 1200 € |
| Deposit | 2865€ |
| Price per m² | 12.91 €/m² |
Per un’atmosfera immediatamente tranquilla provvede la scala del condominio, ben tenuta e rivestita in moquette. Tramite la scala si possono raggiungere otto appartamenti. La superficie abitabile di questo appartamento è di ca. 74 mq. La distribuzione degli ambienti su due piani (maisonette) conferisce un’impressione molto spaziosa.
Tutte le stanze sono rivestite con vinile di alta qualità, bagno e cucina sono piastrellati in tonalità chiare. Il grande corridoio dispone di un ampio armadio a muro, ad es. per il guardaroba. Dal corridoio si accede a una camera da letto, al bagno e al soggiorno. La cucina si raggiunge direttamente dal soggiorno, così come la seconda, spaziosa camera da letto tramite una bella scala.
Il bagno è un bagno completo, piastrellato in tonalità chiare e ha una grande finestra attraverso la quale entra molta luce naturale. Spazio sufficiente si trova nel mobile lavabo e, sopra di esso, nel grande armadio a specchio. È presente un attacco per la lavatrice.
Poiché l’appartamento si trova all’ultimo piano, non ci sono rumori dei vicini che abitano sopra. Così, ad esempio, anche i lavoratori a turni hanno durante il giorno un riposo tranquillo per dormire.
La cucina componibile quasi nuova del 2021 offre molto spazio contenitivo e una lavastoviglie. Chi ama cucinare qui si troverà benissimo!
Il soggiorno ha una vetrata completa verso il balcone ristrutturato. L’esposizione sud-ovest garantisce da mattina inoltrata meravigliose ore di sole. Sul balcone è presente una presa esterna.
L’appartamento comprende una cantina privata. Una cantina per biciclette e un locale per l’asciugatura possono essere utilizzati in comune.
Nell’appartamento è presente un moderno allaccio in fibra ottica.
La cucina componibile è stata installata nuova nel 2021. Dispone di una lavastoviglie e di armadi extra alti. Il bagno ha una vasca da bagno.
All’appartamento appartiene una cantina privata con allacciamento elettrico, così come l’uso comune di un locale asciugatura e di un locale per biciclette comodo, accessibile separatamente dall’esterno.
La locazione dell’appartamento avviene da privati. Verrà stipulato un normale contratto di locazione. (Nessun affitto graduato o indicizzato).
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L’appartamento di 3 locali si estende su due piani. Si trova al 3°+4° piano di un condominio molto curato nel verde sud di Elmshorn. La posizione può essere definita ottimale. Tutti i servizi di prima necessità, come ad es. un grande supermercato, asilo e scuola comunitaria, sono in gran parte raggiungibili persino a piedi; il trasporto pubblico locale (fermata dell’autobus) si trova direttamente sulla strada trasversale successiva.
L’ospedale di Elmshorn è raggiungibile in bicicletta in appena 5 minuti e per il centro di Elmshorn non serve molto più tempo.
