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EFH indipendente con giardino e garage in buona posizione – Garten

EFH indipendente con giardino e garage in buona posizione

Published on 20/07/2026 · Last checked on 27/07/2026

Commission-freePrivate listingohne-makler.net
Schwalmweg
41372 Niederkrüchten – Overhetfeld
Nordrhein-Westfalen
1450 €
Rent without service charge
126 m²
Living Area
5
Rooms
TraumImmo-ID: PJV5DZU
Partner-ID: 477314
Partner-Property by: ohne-makler.net
Contact:
Privat vom Eigentümer

Information

TypeSingle Family House
Living Area ca.126 m²
Free From01.10.2026
Rooms5
CellarGuest-ToiletGarden

Property Area490 m²
Construction Year1992
ConditionWell kept
Heating TypeCentral heating
Firing TypeGas
Storeys2
Bathrooms1

Rent & Utilities

Rent1450 €
Additional Costs200 €
Deposit4350€
Price per m²11.51 €/m²

About this dream house

Property Description

La casa dispone di una planimetria moderna.

La cucina (12 mq) si collega tramite un arco al luminoso e spazioso soggiorno (27 mq). Da qui si accede alla terrazza non visibile dall’esterno sul giardino di facile manutenzione esposto a sud-ovest.

Tramite un’elegante scala si raggiunge dal corridoio il piano superiore con tre camere da letto (16, 14 e 9 mq).

Il bagno al piano superiore dispone di una vasca da bagno con doccia. Un ulteriore WC per gli ospiti si trova al piano terra.

Nel piano interrato si trovano la grande sala hobby riscaldata, oltre a una lavanderia e a un ripostiglio.

Un bel giardino anteriore conduce alla porta d’ingresso e al garage adiacente, attraverso il quale si può accedere direttamente al giardino.


Furnishing

Le foto servono come esempio di abitazione. La casa viene affittata non arredata.


Other

L'affitto del garage ammonta a € 80.- al mese.

La casa è ideale per 2 o 3 persone.

Possono essere prese in considerazione solo richieste significative.


Location

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Location description

La casa si trova in una zona 30 a traffico limitato in una curata area residenziale. Alla vicina località climatica Brüggen e alla città commerciale di Roermond ci sono pochi km; verso Düsseldorf, a 45 km di distanza, c'è il collegamento autostradale ideale tramite la A 52.

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