Published on 06/07/2026 · Last checked on 12/07/2026
| Type | Mid-Terrace Town House |
|---|---|
| Living Area ca. | 130 m² |
| Free From | 01.09.2026 |
|---|---|
| Rooms | 5 |
| Property Area | 200 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1993 |
| Condition | Modernized |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 3 |
| Usable Floor Space | 60 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 1690 € |
|---|---|
| Additional Costs | 250 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 130 € |
| Estimated warm rent | 1940 € |
| Deposit | 5000€ |
| Price per m² | 13.00 €/m² |
La casa a schiera centrale si trova nel Wohnpark Dortmund-Wickede Karl-Millöcker-Straße, una strada residenziale.
In affitto c’è una casa a schiera molto ben tenuta con una superficie abitabile di ca. 130 m². L’immobile dispone complessivamente di cinque stanze ben distribuite e offre quindi spazio sufficiente per famiglie o coppie con maggiore esigenza di spazio.
Canone netto: 1690€
Spese condominiali senza costi di riscaldamento: 120€
Garage e posto auto: 80€
Totale: 1890€
Si aggiungono inoltre i costi per elettricità, gas e acqua potabile, da pagare direttamente al fornitore
Per rendere efficiente il processo di visita, chiediamo agli interessati di tenere a disposizione le seguenti informazioni al momento della visita:
- SchuFa- Auskunft erforderlich!
- certificato di assenza di morosità del precedente locatore
- reddito regolare derivante da lavoro proprio
- indicazioni su animali domestici (tipo e numero)
piccoli animali ammessi, altri animali domestici previo accordo•
- numero delle persone che si trasferiscono
- professione / attività
- stipendio netto
- Per le coppie: dati di entrambe le persone
Ricevo più richieste di quante ne possa gestire. Perciò vi prego di fare attenzione che la vostra richiesta contenga informazioni sufficienti sulla persona e sulle condizioni di vita e che i criteri indicati siano soddisfatti; altrimenti non posso prenderla in considerazione né rispondere!
Al piano terra si trovano l’ampia zona giorno e pranzo con accesso diretto alla terrazza e alla porzione di giardino privata, la cucina e un WC per gli ospiti.
La terrazza e il giardino invitano al relax, al gioco o a piacevoli momenti all’aperto.
Al piano superiore sono disponibili più camere da letto o camerette nonché un bagno finestrato con vasca da bagno e cabina doccia e WC sospeso.
Ulteriori stanze possono essere utilizzate in modo flessibile come studio, camera per gli ospiti o locali hobby.
La riuscita distribuzione degli spazi, il giardino privato con terrazza e la tranquilla posizione residenziale rendono questo immobile una casa attraente per famiglie e per tutti coloro che apprezzano un’abitazione confortevole in un ambiente gradevole.
piastrelle bianche sul pavimento al piano terra, nel bagno, nel corridoio del seminterrato e nel locale allaccio casa;
piastrelle bianche alle pareti nel bagno e nel WC per gli ospiti;
2 WC sospesi;
laminato nelle camerette e nella camera da letto;
60 mq completamente seminterrati;
porte di faggio massiccio di alta qualità con maniglie di design;
passavivande dalla cucina alla zona pranzo;
nel sottotetto 2 grandi finestre Velux con tapparella;
È possibile affittare anche un garage con posto auto aggiuntivo per un canone mensile supplementare di 80€. Offre un posto sicuro per il vostro veicolo oltre a ulteriori possibilità di deposito.
L’impianto di riscaldamento a gas a condensazione ad alta efficienza energetica è stato rinnovato nel luglio 2024.
allacciamento in fibra ottica
- Schu-Fa- Auskunft erforderlich!
- certificato di assenza di morosità del precedente locatore
- reddito regolare derivante da lavoro proprio
- piccoli animali ammessi, altri animali domestici previo accordo
Perciò, per tutte le richieste, vi chiedo una breve presentazione personale, così da poter effettuare una preselezione prima di fissare gli appuntamenti per le visite.
Ricevo più richieste di quante ne possa gestire. Perciò vi prego di fare attenzione che la vostra richiesta contenga informazioni sufficienti sulla persona e sulle condizioni di vita e che i criteri indicati siano soddisfatti; altrimenti non posso prenderla in considerazione né rispondere!
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Wickede è un quartiere molto apprezzato e adatto alle famiglie nella parte est della città.
La zona residenziale si distingue per una piacevole vicinanza di vicinato con prevalentemente case uni- e bifamiliari nonché complessi di case a schiera ben curati.
Wickede offre una buona infrastruttura con possibilità di acquisto, asili, scuole, medici e farmacie, facilmente raggiungibili. Inoltre, collegamenti bus e metropolitana leggera, così come il buon collegamento alle strade statali e alle autostrade, garantiscono brevi percorsi verso il centro di Dortmund e il vicino Ruhrgebiet. Numerose aree verdi e zone ricreative nei dintorni offrono molteplici possibilità di svago e relax. Nel complesso Dortmund-Wickede convince per la sua atmosfera residenziale tranquilla, unita a buoni collegamenti di trasporto e a un’elevata qualità abitativa.
