Published on 13/04/2026 · Last checked on 12/07/2026
| Type | Multi-Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 212 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 10 |
| Property Area | 1870 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1952 |
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Selling Price | 465.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,193.40 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Si tratta di una vendita privata senza intermediario. Si prega di non contattare agenti immobiliari.
Sto inserendo l'oggetto per mio padre. Non siamo sul posto e raccoglieremo le richieste per poi, se del caso, effettuare le visite.
L'attestato di prestazione energetica è in preparazione.
L'immobile ha una superficie del terreno di ~1870m² ed è piantumato sul retro con alberi da frutto. La manutenzione del prato è effettuata da un robot tagliaerba.
Dispone di 3 unità abitative con in totale 4 posti auto e un garage. Al momento 1 unità abitativa è affittata stabilmente. Per rispetto degli inquilini non ci sono foto dell'appartamento.
L'immobile è stato costantemente ristrutturato e mantenuto in buono stato.
Gli appartamenti sono così suddivisi:
Casa: ca. 82 mq
Veranda
Soggiorno
Camera da letto
Cucina incl. cucina attrezzata
Bagno
Disimpegno, sotto e sopra
Stanza 1, sopra
Stanza 2, sopra
Sottotetto
Cantina completa
Terrazza
Posto auto
Paddock per cani
Anno di costruzione 1952
Ristrutturazioni:
1993 rifacimento del tetto
2000 installazione dell'impianto di riscaldamento (gas naturale)
2005 isolamento esterno
2013 facciata tinteggiata
2021/22 sostituzione di diverse finestre (plastica)
2023 isolamento del tetto
2024 facciata tinteggiata
2024 nuovo impianto di riscaldamento, caldaia a condensazione (gas naturale)
-------------
Dependance: ca. 85 mq
Ingresso antivento
Soggiorno con camino & cucina incl. cucina attrezzata
Bagno
Camera da letto
Stanza 1
Stanza 2
Disimpegno
Ripostiglio
Terrazza
Casetta per attrezzi da giardino
Posto auto
Anno di costruzione 1979
Ristrutturazioni:
1999 sopraelevazione
2000 installazione dell'impianto di riscaldamento (gas naturale)
2020 sostituzione delle finestre nel frontone (plastica)
-------------
Appartamento: ca. 45 mq
Cucina incl. angolo cucina
Soggiorno
Bagno
Camera da letto al piano superiore
Terrazza
Posto auto
Anno di costruzione ca.1965
Ristrutturazioni:
1993 trasformazione in appartamento
1994 rifacimento del tetto
1995 isolamento esterno
2000 installazione dell'impianto di riscaldamento (gas naturale)
2013 facciata tinteggiata
2024 facciata tinteggiata
2024 nuovo impianto di riscaldamento, caldaia a condensazione (gas naturale)
-------------
Se interessati, si prega di contattare con nome completo e indirizzo.
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Vivere dove altri vanno in vacanza
Benvenuti a Damendorf – un villaggio idilliaco nelle Hüttener Berge, che unisce perfettamente tranquillità, natura e qualità della vita. L'area è caratterizzata da piccole colline, antiche faggete e zone di torbiera protette.
A pochi chilometri di distanza si trova il Wittensee – uno dei laghi più grandi dello Schleswig-Holstein. Qui si può veleggiare, nuotare o semplicemente rilassarsi, e gli amanti degli sport acquatici e del relax trovano qui il loro paradiso.
Il Mar Baltico si raggiunge in ca. 8km: la baia di Eckernförde, con la sua affascinante città portuale Eckernförde, offre un'atmosfera marittima, un centro storico e i popolari eventi marinari.
Damendorf stesso è una comunità vivace dal carattere storico, caratterizzata da case con tetto di paglia restaurate con cura e da una vivace vita associativa. Negozi, medici e scuole si trovano nei vicini paesi di Ascheffel e Groß Wittensee – entrambi a circa 3 km di distanza.
Le strade federali B76 e B203 così come l'autostrada A7 sono rapidamente raggiungibili e collegano Damendorf con Eckernförde, Rendsburg e Schleswig.
