Eingang mit Einbauschrank
Bad mit Wanne und Duschkabine
Grundriss 5-Zimmer-Wohnung
Kinder- oder Arbeitszimmer 2
Einbauküche
Wohn-und Esszimmer
Helles Wohnzimmer mit Balkon
Gäste-WC
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Flur mit Einbauschrank
Published on 01/05/2026 · Last checked on 13/07/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 2 |
| Living Area ca. | 112 m² |
| Free From | 01.07.2026 |
|---|---|
| Rooms | 5 |
| Construction Year | 1999 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | District heating |
| Storeys | 3 |
| Usable Floor Space | 112 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Energy consumption includes warm water | Yes |
| Rent | 2000 € |
|---|---|
| Additional Costs | 400 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 250 € |
| Estimated warm rent | 2400 € |
| Deposit | 5500€ |
| Price per m² | 17.86 €/m² |
Il silenzioso appartamento di 5 locali si trova in immediata vicinanza alla metropolitana U3 per Francoforte. Diverse linee di autobus portano regolarmente a Oberursel, Bad Homburg e nell’Hintertaunus. Il ben tenuto ex appartamento degli ufficiali della caserma Camp King, con otto unità nell’area nord di Oberursel, è stato sottoposto a un risanamento completo nel 1999/2000. L’appartamento dispone di un ampio balcone.
La cantina ha una superficie di circa 9m² e dispone di luce naturale e prese elettriche. Come spazi comuni sono disponibili diverse cantine per biciclette e una lavanderia con lavatrici e locale asciugatura. Un servizio di portineria/hausmeister si occupa della pulizia settimanale delle scale, del servizio invernale, della cura del giardino e della pulizia degli spazi comuni. Un parcheggio direttamente davanti alla porta di casa con propria colonnina di ricarica per auto elettriche può essere affittato opzionalmente.
L’ampio soggiorno e l’adiacente zona pranzo sono invitanti, luminosi e accoglienti grazie alle grandi vetrate. Dal soggiorno si accede a un balcone di 6 mq esposto a est, dotato di lampada e prese elettriche. Le singole camere da letto e gli studi hanno una distribuzione pratica. Il bagno finestrato con luce naturale e piastrelle a tutta altezza dispone di vasca da bagno, cabina doccia, lavabo, scaldasalviette e WC; un WC ospiti separato con riscaldamento e impianto di aspirazione si trova in fondo al corridoio. Gli armadi a muro nell’ingresso e nella zona corridoio offrono utile spazio di deposito. La solida cucina componibile sfrutta al meglio lo spazio disponibile ed è dotata di moderni elettrodomestici di marca, tra cui piano cottura a induzione AEG e lavastoviglie Miele. Le camere da letto più grandi nella parte posteriore hanno pavimento in sughero e pareti intonacate con argilla, il che garantisce un clima interno molto buono ed ecologicamente innocuo. Ogni stanza dispone di un collegamento via cavo (internet via cavo con 1GBit/s tramite Vodafone, ex Unitymedia, è possibile, la fibra ottica sarà attivata a breve). Tutte le finestre sono in plastica con doppi vetri. Le camere sono dotate di tapparelle.
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L’appartamento si trova in una strada senza uscita tranquilla, vicino al bosco, che offre numerose possibilità per il tempo libero. A pochi passi si trovano un grande supermercato alimentare, diversi discount alimentari, ristoranti, medici, farmacia, Sparkasse, posta e vari negozi a conduzione familiare. Inoltre, ci sono un supermercato coreano, diversi ristoranti coreani e un caffè coreano. Nelle vicinanze si trova un allevamento di cavalli per imparare a cavalcare, un club di calcio con due campi da calcio e una piscina pubblica (piscina all’aperto e coperta).
Diversi asili, un asilo integrativo, un doposcuola pomeridiano e una scuola elementare, una scuola Waldorf e la Frankfurt International School si trovano nelle immediate vicinanze. Diverse scuole secondarie sono raggiungibili in circa 10 minuti in bicicletta, in autobus o con la metropolitana. Grazie al vicino accesso autostradale, l’aeroporto dista solo circa 25 minuti. La casa dispone di un giardino condominiale adiacente con sabbiera e giochi. Portabiciclette si trovano davanti alla casa.
