Published on 18/05/2026 · Last checked on 12/07/2026
| Type | Maisonette |
|---|---|
| Storey | 0 |
| Living Area ca. | 87 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Construction Year | 2020 |
|---|---|
| Condition | Like new |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Firing Type | Geothermal |
| Storeys | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 480.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 5,517.24 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Dieses moderne und lichtdurchflutete Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 2020 bietet auf drei Ebenen ein Wohngefühl, das sich deutlich von einer klassischen Eigentumswohnung unterscheidet. Mit eigenem Eingang, privatem Garten, sonniger Dachterrasse und ohne Nachbarn über oder unter Ihnen genießen Sie hier ein Höchstmaß an Privatsphäre.
Rechtlich ist die Immobilie Teil einer gepflegten Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG), im Alltag wohnen Sie jedoch wie in einem klassischen Reihenmittelhaus.
Die durchdachte Raumaufteilung, die hochwertige Ausstattung und die energieeffiziente Bauweise machen dieses Zuhause besonders attraktiv für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die modernes Wohnen ohne Renovierungsaufwand suchen.
Dank des neuwertigen Zustands können Sie direkt einziehen und sich vom ersten Tag an wohlfühlen.
Highlights
* Modernes Reihenmittelhaus auf drei Ebenen
* Eigener Eingang
* Erdwärme mit Fußbodenheizung
* Garten mit Terrasse
* Zusätzliche Dachterrasse
* Moderne offene Küche inklusive
* Helles Tageslichtbad mit Dusche & Badewanne
* Energieeffizienzklasse A
* Baujahr 2020
* Tiefgaragenstellplatz mit eigenem Grundbuch
* Großer Fahrradraum in der Tiefgarage mit bequemem Ein- und Ausfahren
* Niedrige monatliche Vorauszahlungen (inkl. TG ca. 277 €)
* Sofort bezugsfertiger Zustand
Aufteilung
Erdgeschoss
* Offener Wohn- und Essbereich
* Moderne Einbauküche
* Zugang zur Terrasse und zum Garten
1. Obergeschoss
* Schlafzimmer
* Großzügiges Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschtisch
Dachgeschoss
* Galeriezimmer / Studio / Homeoffice
* Zugang zur sonnigen Dachterrasse
Untergeschoss
* Eigener Eingangsbereich
* Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner
* Zusätzlicher Stauraum
Kaufpreis
Wohnung inkl. hochwertiger Einbauküche und Badmöblierung: 480.000 €
Tiefgaragenstellplatz: 25.000 €
Gesamtkaufpreis: 505.000 €
* Hochwertige Einbauküche im Kaufpreis enthalten
* Hochwertige Badmöbel im Kaufpreis enthalten
* Fußbodenheizung
* Moderne Bodenbeläge
* Große Fensterflächen
* Sehr gepflegter Zustand
* Ruhige Wohnlage
* Moderne Architektur mit offenem Raumgefühl
Privatverkauf – keine Maklerprovision.
Bei Interesse freue ich mich über eine Nachricht mit kurzer Vorstellung und – falls vorhanden – einer Finanzierungsbestätigung.
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Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage im Ortsteil Münchingen.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die gute Anbindung an Stuttgart macht den Standort besonders attraktiv für Berufspendler.
