Published on 13/07/2026 · Last checked on 13/07/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 2 |
| Living Area ca. | 27 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 1,5 |
| Construction Year | 1970 |
|---|---|
| Condition | Fully renovated |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Oil |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 795 € |
|---|---|
| Additional Costs | 98 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 49 € |
| Estimated warm rent | 893 € |
| Deposit | 2385€ |
| Price per m² | 29.44 €/m² |
Dieses frisch renovierte und möblierte 1-Zimmer-Apartment befindet sich in gefragter Lage von Köln-Ehrenfeld und bietet auf ca. 28 m² ein durchdachtes Zuhause für eine Person.
Der helle Wohn- und Schlafbereich ist bereits mit einem Bett, einem Kleiderschrank sowie weiteren ausgewählten Einrichtungsgegenständen ausgestattet. Die kompakte Einbauküche verfügt über Spüle, Kühlschrank, Kochmöglichkeit und ausreichend Stauraum. Durch die vorhandene Möblierung ist das Apartment ohne größeren Aufwand sofort bezugsfertig.
Der moderne Bodenbelag, die hellen Wände und die großen Fenster schaffen eine freundliche und angenehme Wohnatmosphäre. Dank der kompakten Raumaufteilung eignet sich die Wohnung besonders für Berufstätige, Studierende, Pendler oder Personen, die eine gepflegte und zentral gelegene Wohnung in Köln suchen.
Die Marienstraße liegt mitten im beliebten Stadtteil Ehrenfeld. Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sowie die Kölner Innenstadt sind schnell erreichbar.
Ausstattung:
ca. 28 m² Wohnfläche
frisch renoviert
möbliert und bezugsfertig
heller Wohn- und Schlafbereich
kompakte Einbauküche
Kühlschrank und Kochmöglichkeit
Kleiderschrank und Bett
gepflegter moderner Bodenbelag
zentrale Lage in Köln-Ehrenfeld
• gut geschnittene Wohnräume
• helle und freundliche Atmosphäre
• gepflegter Gesamtzustand und optimale Instandhaltung
• gedämmte Fassade und neue Heizungsanlage
• zeitlose Ausstattung
• modern gestaltetes Badezimmer
• gefragte Wohnlage im beliebten Kölner Stadtteil Ehrenfeld
• großer Kellerraum
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Köln-Ehrenfeld zählt zu den beliebtesten Stadtteilen Kölns und überzeugt durch seine ausgezeichnete Infrastruktur, vielfältige Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten sowie die gute Anbindung an die Innenstadt und den öffentlichen Nahverkehr.
Die hohe Nachfrage nach Wohnraum macht den Standort sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer langfristig attraktiv.
Eine interessante Gelegenheit, in eine Immobilie in einer der gefragtesten Wohnlagen Kölns zu investieren und von den Entwicklungsperspektiven des Standorts zu profitieren.
