| Tipo di | Casa bifamiliare |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 76 m² |
| Camere da letto | 2 |
| stanze | 3 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 670 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 159.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.092,66 €/m² |
| Commissione | 3,57% |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta casa bifamiliare nel quartiere Eckersbach di Zwickau si trova su un ampio terreno di ca. 670 m² e offre un piacevole ambiente abitativo. L’edificio, originariamente costruito nel 1935, è stato completamente ristrutturato nel 1997/2018 e nel 2021, combinando così il carattere di un immobile esistente con un comfort abitativo modernizzato.
La superficie abitabile è di ca. 76 m² e si distribuisce funzionalmente su due piani. Al piano terra si trovano un corridoio, un bagno, un WC per gli ospiti e una cucina con accesso diretto al giardino. Il soggiorno offre l’accesso al giardino d’inverno e crea così una zona giorno luminosa e aperta con una maggiore sensazione di spazio. Inoltre, grazie all’ampliamento esistente, è presente ulteriore potenziale, che con abilità artigianale può essere rapidamente trasformato in ulteriore spazio abitabile. È già presente un piccolo bagno utilizzabile, aprendo così molteplici possibilità d’uso.
Al piano superiore sono disponibili un corridoio e due camere da letto, che possono essere utilizzate in modo flessibile come camere da letto, camere per bambini o studi. L’edificio è in parte interrato e al piano seminterrato dispone di un locale caldaia con area lavanderia e locale di servizio.
Le dotazioni comprendono finestre in plastica con vetri isolanti tripli, un riscaldamento a infrarossi (elettricità) nonché un camino a combustibile solido, che garantisce un’atmosfera abitativa accogliente. Inoltre è installato un impianto fotovoltaico da 3,350 kWp, che contribuisce al supporto energetico della casa. La zona giorno è completata da un giardino d’inverno, mentre la terrazza situata separatamente nel giardino è ideale per ore di relax all’aperto.
Sul terreno si trovano inoltre un garage risalente a ca. 1970 con allacciamento elettrico nonché un edificio accessorio di ca. 1980, che offre ulteriore spazio di deposito ed è anch’esso dotato di allacciamento elettrico. L’ampio giardino completa l’offerta e offre spazio sufficiente per il relax, il tempo libero o idee di personalizzazione.
Nel complesso, l’immobile convince per la riuscita combinazione di comfort abitativo ristrutturato, sostanza solida e terreno attraente in una tranquilla zona residenziale di Eckersbach.
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