Ufficio di 1 stanza in posizione centrale – ideale per menti creative e per avviare un'attività!

Information

Rent & Utilities

About this dream office

Property Description

**Oggetto commerciale attraente in affitto – ideale per lavoratori autonomi singoli!**

**Nota:** Questo immobile è destinato esclusivamente alla locazione commerciale e non è adatto ad uso abitativo.

**Dati principali in sintesi:**

- **Superficie utile:** ca. 13 m² di ufficio + ca. 3 m² di bagno + ca. 2 m² di ulteriore superficie utile
- **Posizione:** Cubo indipendente separato nel tranquillo cortile interno di un edificio plurifamiliare
- **Dotazione:**
- Moderna angolo cottura attrezzato (senza elettrodomestici igienici come frigorifero, lavastoviglie e lavatrice)
- Bagno completamente ristrutturato con doccia e WC
- Pavimento in vinile di alta qualità, appena posato
- Nuove finestre e porte per condizioni di luce ottimali e isolamento acustico
- Efficiente riscaldamento elettrico a raggi IR (non è necessario un allaccio al gas)
- Scaldabagno istantaneo per l'acqua calda nell'area sanitaria
- Sono presenti tutti gli allacci necessari per elettricità, acqua e internet

**Particolarità:**

- Ideale per al massimo una persona che cerca un luogo tranquillo per le proprie attività professionali
- La posizione nel cortile interno garantisce un ambiente di lavoro indisturbato, tuttavia senza traffico di pubblico

**Condizioni economiche:**

- **Affitto netto:** 450,-- EUR
- **Anticipo spese accessorie:** 100,-- EUR (i costi dell'elettricità non sono inclusi nell'anticipo)

Questo immobile commerciale vi offre la possibilità di lavorare in un ambiente tranquillo e concentrarvi sull'essenziale. La dotazione moderna e la distribuzione degli spazi ben studiata lo rendono una sede ideale per freelance, consulenti o menti creative.

Non esitate a dare un'occhiata più da vicino a questa interessante offerta e fissate oggi stesso un appuntamento per una visita!

Location