| Superficie di soggiorno ca. | 144 m² |
|---|---|
| Camere da letto | 9 |
| stanze | 11 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 96 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 153 m² |
| Prezzo di acquisto | 399.900 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.777,08 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.
Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoBitte beachten Sie vor einer Anfrage die Hinweise unter "Sonstiges", vielen Dank!
Dieses Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage der Wetzlarer Altstadt verbindet historischen Charme mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Gebäude steht unter Ensembleschutz und überzeugt durch zahlreiche liebevoll erhaltene Stilelemente sowie den unverwechselbaren Charakter eines Altstadthauses.
Auf mehreren Etagen stehen insgesamt elf Zimmer, ein Badezimmer und zwei Gäste-WC`s zur Verfügung. Die Wohneinheit ist über einen separaten Eingang zugänglich.
Im Dachgeschoss erwartet Sie eine besonders stimmungsvolle, bereits eingerichtete Bar – perfekt für gesellige Abende oder als außergewöhnlicher Treffpunkt. Ein kleiner Dachbalkon rundet das charmante Angebot ab. Die letzte Sanierung erfolgte im Jahr 1995. Die vorhandene Gasheizung stammt aus dem Jahr 1985.
Ein weiteres Highlight ist das rund 70 m² große Ladengeschäft im Erdgeschoss. Es eignet sich ideal für unterschiedliche gewerbliche Konzepte und kann bei Interesse inklusive des vorhandenen Mobiliars übernommen werden. Die Übernahme ist nicht verpflichtend; die Konditionen können individuell besprochen werden. Im Kellergeschoss ist ausreichend Abstellfläche vorhanden.
Ob zur Eigennutzung, als Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder als interessante Kapitalanlage: Dieses vielseitige Wohn- und Geschäftshaus bietet zahlreiche Möglichkeiten. Die zentrale Lage in der historischen Wetzlarer Altstadt und die besondere Atmosphäre machen die Immobilie zu etwas ganz Besonderem. Das Haus steht unter Ensembleschutz.
Pflichtangaben gem. GeG: kein Energieausweis erforderlich wg. Denkmalschutz.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
699.500 € Juwel am Wetzlarer Dom - provisionsfrei35578 Wetzlar
545.000 € Familienfreundliches Einfamilienhaus in 35582 Dutenhofen, von privat ohne Provision zu verkaufen35582 Wetzlar– Dutenhofen
959.000 € Una casa speciale - senza provvigione35580 Wetzlar
