Il vostro accogliente rifugio nel verde nel territorio comunale di Morsbach

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

A proposito di questa casa

Già al momento dell’ingresso, questa casa unifamiliare appare piacevole e al tempo stesso familiare. L’ingresso accoglie con una pianta chiara e conduce alla zona abitativa della casa, che si sviluppa su due livelli. Con circa 208 m² di superficie abitabile e complessivamente sei locali, si crea una casa che offre spazio sia per la vita insieme sia per tranquilli angoli di ritiro.

Al piano terra si apre l’ampia e armoniosa zona centrale soggiorno e pranzo. Il camino aperto crea qui un accento discreto e accompagna le serate con un’atmosfera speciale. Da questo punto centrale, il flusso degli ambienti prosegue naturalmente verso il giardino d’inverno, che con le sue ampie vetrate cattura la vista sul verde e si propone come luminoso luogo preferito in ogni stagione. Da qui si accede anche alla terrazza, che rende piacevole e fluido il passaggio verso il giardino.

A completamento della zona giorno sono disponibili ulteriori locali, utilizzabili in modo flessibile come studio, camere per gli ospiti o sale hobby. Due bagni offrono comfort nella vita quotidiana. L’immobile è parzialmente ristrutturato, consentendo di trovare un equilibrio tra la struttura esistente e le possibilità di personalizzazione.

Per gli ambienti privati sono disponibili tre camere da letto, che si presentano come tranquilli spazi di ritiro e si prestano bene all’arredamento. Un extra speciale è la sauna, che conferisce alla casa una rilassante nota wellness e rallenta discretamente i ritmi quotidiani.

Anche gli spazi funzionali sono organizzati in modo convincente. La casa dispone di un piano interrato completo, offrendo così molto spazio per scorte, laboratorio, hobby o impianti tecnici. Sono inoltre disponibili un garage nell’edificio principale e un grande fabbricato adibito a garage. Complessivamente sono possibili fino a sette posti auto, un vantaggio tangibile nella vita quotidiana.

All’esterno, l’ampio terreno di circa 1722 m² si apre come un palcoscenico verde per tutto ciò che vi sta a cuore. Che si tratti di momenti in giardino, giochi e movimento o semplicemente di tranquillità all’aperto, qui tutto appare piacevolmente ampio e riservato. Una casa che non ha bisogno di essere appariscente per lasciare il segno, ma convince per spazio, struttura e atmosfera. Presso l’edificio principale si trova un ampliamento che offre un ulteriore grande locale al piano terra e un grande locale al piano superiore. La particolarità è l’accesso al piano superiore tramite un passaggio allungato che arriva quasi fino al garage, consentendo così di avere un accesso separato al piano superiore senza dover entrare nel piano terra dell’edificio principale. A questoL’edificio dei garage, dotato di due portoni, consente di parcheggiare un’auto su un lato. Il secondo garage, grazie alle sue dimensioni, offre spazio anche per un furgone o un camper; nell’edificio dei garage si trova inoltre un altro ampio locale che potrebbe essere utilizzato come officina o deposito. Vi è anche un ulteriore locale sul retro del garage. Tra gli edifici si trovano diversi vialetti e scale lastricati che conducono in basso alla casa principale e al piano superiore. Accanto alla terrazza con le sue piantumazioni, sull’altro lato della casa, si trova un’area verde con prato e alberi secolari. Dall’epoca della costruzione sono ancora presenti sul terreno ulteriori muretti e piccoli laghetti alimentati dall’acqua piovana proveniente dal tetto della casa. È inoltre disponibile per l’uso un piccolo balcone presso la casa principale.

Posizione