Hausansicht Nord
Hausansicht Süd
Beispielbild Bad
Luftbild mit Altbestand
Grundriss EG
Grundriss OG
Grundriss DG
Grundriss UG
| Tipo di | Casa di fine terra |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 140 m² |
| Anno costruito | 2026 |
| Camere da letto | 4 |
| Disponibile da | 01.10.2027 |
|---|---|
| stanze | 6 |
| Bagni | 3 |
| Riscaldamento | Riscaldamento a pavimento |
| Tipo di carburante | Elettricità |
| Superficie di trama | 288 m² |
|---|---|
| Posti auto | 2 |
| Condizione | Prima occupazione |
| Pavimenti nell'edificio | 4 |
| Superficie del pavimento | 190 m² |
| Prezzo di acquisto | 1.046.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 7.471,43 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoNuova costruzione moderna a tre unità in posizione vicina al centro di Wolfratshausen.
In Geltinger Straße 3 sorgerà una casa a tre unità di alta qualità, costruita in solida muratura di mattoni – a pochi minuti a piedi dal centro città e dalla stazione della S-Bahn. Il progetto combina una posizione centrale con un contesto residenziale tranquillo e offre un’architettura moderna in costruzione a basso consumo energetico secondo lo standard KfW-55.
Le case convincono per le planimetrie ben studiate distribuite su tre livelli abitativi, nonché per un piano interrato pienamente utilizzabile con riscaldamento a pavimento. Le ampie superfici vetrate garantiscono ambienti luminosi e una piacevole sensazione abitativa.
Particolarmente degne di nota sono le generose superfici dei terreni delle case di testa, fino a circa 288 m². Qui nasce un autentico spazio libero per la famiglia, la terrazza, un’area giochi o una progettazione personalizzata del giardino.
- Prezzo d’acquisto chiavi in mano, incluse opere esterne e urbanizzazione
- Struttura del tetto a vista
- Costruzione solida in muratura di mattoni (Schlagmann)
- Finestre con triplo vetro
- Riscaldamento a pavimento in tutta la casa (incluso il piano interrato)
- Altezza dei soffitti superiore a 2,50 m in tutti i piani
- Altezza utile in piedi nel sottotetto grazie alla pendenza del tetto di 34° e al timpano trasversale
- Tapparelle elettriche (predisposte per Smart Home)
- Dotazioni sanitarie di alta qualità (tra gli altri Villeroy & Boch, Gessi)
- Scelta personalizzata dei materiali presso aziende partner regionali
L’esecuzione dei lavori sarà effettuata esclusivamente da imprese artigiane regionali qualificate. In qualità di impresa familiare radicata nell’Oberland, Beck Wohnbau GmbH garantisce assistenza personale e processi decisionali rapidi durante l’intera fase di costruzione.
La vendita avviene chiavi in mano, inclusi terreno in proprietà reale separata, urbanizzazione e opere esterne – senza provvigione, direttamente dal promotore immobiliare.
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