Da ristrutturare, ma WOW! Sotto il valore del terreno! DHH con grande giardino a Wiesbaden Kohlheck! – Foto 1

Da ristrutturare, ma WOW! Sotto il valore del terreno! DHH con grande giardino a Wiesbaden Kohlheck!

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Prezzo di acquisto
535.000 €
Area soggiorno
85 m²
stanze
5
ID traumImmo: 28YT4SX
ID partner: 192203826

Pubblicato il 04/06/2026 · Ultimo controllo 23/09/2026

Advertitore:
RegionalImmobilien24

Dati principali

Tipo diCasa bifamiliare
Superficie di soggiorno ca.85 m²
Camere da letto3
stanze5
Bagni1
Balcone

Superficie di trama505 m²
Superficie del pavimento39 m²

Prezzo di acquisto e costi

Prezzo di acquisto535.000 €
Prezzo per m26.319,40 €/m²
Commissione3,57% (3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.)

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A proposito di questa casa

Da ristrutturare, ma WOW!
Prezzo d'acquisto sotto il valore del terreno!
Affascinante casa bifamiliare con enorme giardino a Wiesbaden Kohlheck!

Per decenni amata, curata e colmata di vita familiare calorosa.
Ma ora questa casa bifamiliare aspetta di essere catapultata nel XXI secolo da voi.

Qui avete la possibilità di trasformare la superficie abitabile esistente di ca. 80 m² nel vostro luogo preferito, con tanto amore, creatività e mezzi economici.
E se aveste bisogno di più m², avete l'opzione di sopraelevare il tetto e di espandervi ediliziamente nel lotto edificabile fino a quasi 45 m² di superficie a terra in più.

Attualmente la casa è così suddivisa:
PT:
Cucina, soggiorno con accesso alla terrazza e un'altra stanza adiacente. Inoltre, nel corridoio si trova anche l'accesso alla cantina.
1° piano:
Bagno con luce naturale, 3 camere da letto, dalla più grande si accede a un bel balcone.
Seminterrato:
WC, cantina, lavanderia, locale caldaia, stanza extra (abitabile)

Conclusione: un immobile fantastico che desidera essere svegliato dal sonno della Bella Addormentata!


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