Требует ремонта, но ВАУ! Ниже кадастровой стоимости земли! Двухквартирный дом с большим садом в Висбадене, Кольхек! – Фото 1

Требует ремонта, но ВАУ! Ниже кадастровой стоимости земли! Двухквартирный дом с большим садом в Висбадене, Кольхек!

Рекламодатель предоставит вам точный адрес по запросу.65199 WiesbadenHessen
Цена покупки
535.000 €
Жилая площадь
85 m²
Комнаты
5
Идентификатор травмиммо: 28YT4SX
Партнерский ID: 192203826

Опубликовано на 04/06/2026 · Последний проверенный 22/09/2026

Рекламодатель:
RegionalImmobilien24

Основные сведения

ТипПолуотдельный дом
Жилая площадь, ок.85 m²
Спальни3
Комнаты5
Ванные комнаты1
Балкон

Участок505 m²
Полезная площадь39 m²

Цена покупки & расходы

Цена покупки535.000 €
Цена за м²6 319,40 €/m²
Комиссия3,57% (3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.)

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этом доме

Требует ремонта, но ВАУ!
Цена покупки ниже кадастровой стоимости земли!
Очаровательная половина двухквартирного дома с огромным садом в Висбадене, Кольхек!

Десятилетиями этот дом был любим, ухожен и наполнен тёплой семейной жизнью.
Но теперь эта половина двухквартирного дома ждёт, когда вы перенесёте её в XXI век.

Здесь у вас есть возможность превратить имеющуюся жилую площадь около 80 м² с большой любовью, креативностью и финансовыми вложениями в свой личный любимый дом.
А если вам потребуется больше квадратных метров, вы можете надстроить этаж под крышей и даже дополнительно расширить застройку в пределах пятна застройки почти на 45 м² площади застройки.

В настоящее время дом имеет следующую планировку:
Первый этаж:
Кухня, гостиная с выходом на террасу и ещё одна смежная комната. Кроме того, из коридора есть вход в подвал.
Верхний этаж:
Ванная комната с естественным освещением, 3 спальни, из самой большой из них есть выход на красивый балкон.
Цокольный этаж:
Туалет, подвал, прачечная, котельная, дополнительное жилое помещение

Итог: Отличный объект недвижимости, который хочет пробудиться от сна Спящей красавицы!


Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Больше дома в Wiesbaden

Все списки в Wiesbaden
Заинтересовала эта недвижимость?
Свяжитесь с рекламодателем
Рекламодатель:
RegionalImmobilien24
Расчет финансирования