| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 175 m² |
| Camere da letto | 3 |
| stanze | 6 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 384 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 649.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.708,57 €/m² |
| Commissione | 2,4% (2,4 % des Kaufpreises inkl. MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoGià entrando nel cortile si apre un eccezionale complesso residenziale dal carattere particolare.
Il cortile interno, curato con amore e dotato di superfici in pietra naturale, costituisce il cuore della proprietà. Piante, cespugli di rose e viti creano un ambiente armonioso e sottolineano il carattere dell’ex tenuta vinicola. La struttura storica conferisce alla proprietà un’autenticità particolare.
La casa d’abitazione, costruita con struttura a graticcio, è composta da due parti dell’edificio collegate tra loro visivamente e tecnicamente. La suddivisione in due unità abitative sarebbe possibile grazie agli allacciamenti esistenti. Le possibilità di utilizzo flessibili sono ideali per la convivenza di una o due famiglie.
Gli interni di alta qualità brillano per la cura dei dettagli. Porte in vetro e legno massello, nonché pareti a graticcio parzialmente vetrate, creano un ambiente abitativo ricco di carattere. I pavimenti in assi di legno e le piastrelle sottolineano il connubio tra fascino storico e comfort abitativo contemporaneo. Le pareti interne, in parte realizzate con intonaco a calce, creano un clima abitativo piacevole. A causa delle diverse altezze degli edifici, il piano mansardato è stato concepito come maisonette open space, collegata da una moderna scala in acciaio inox, e riflette il carattere architettonico.
La proprietà comprende un edificio accessorio, costruito in gran parte con struttura a graticcio e pietra spezzata, originariamente adibito a rimessa per attrezzi. L’impressionante superficie offre molteplici possibilità di utilizzo e potenziale di sviluppo. Che si tratti di atelier, laboratorio o ampliamento… qui c’è molto spazio per idee creative.
L’edificio accessorio suddivide lo spazio esterno in due cortili distinti: un’area d’accesso rappresentativa e un cortile carrabile, utilizzabile in modo flessibile.
Un ulteriore punto di forza è la storica cantina a volta. Testimonia il passato della proprietà come tenuta vinicola. La caratteristica volta in pietra spezzata offre anch’essa il potenziale per molteplici possibilità di utilizzo.
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