INVESTIMENTO DI CAPITALE SOLIDO CON CARATTERE – Foto 1

INVESTIMENTO DI CAPITALE SOLIDO CON CARATTERE

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Prezzo di acquisto
199.900 €
Area soggiorno
56 m²
stanze
2
ID traumImmo: 2AADJUW
ID partner: 047792583

Pubblicato il 13/09/2026 · Ultimo controllo 22/09/2026

Advertitore:
RegionalImmobilien24

Dati principali

Tipo diPiano superiore pianeggiante
Superficie di soggiorno ca.56 m²
stanze2
Cucina attrezzata

Prezzo di acquisto e costi

Prezzo di acquisto199.900 €
Prezzo per m23.569,64 €/m²
Commissione3,57%

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Informazioni su questo appartamento

L'appartamento si presenta in condizioni molto ben tenute e convince per una piacevole distribuzione degli ambienti, nonché per un'atmosfera luminosa e accogliente. Diverse finestre da tetto Velux garantiscono molta luce naturale e sottolineano il carattere suggestivo dell'ultimo piano. Gli ambienti abitativi appaiono aperti e invitanti e offrono una prospettiva interessante sia per chi desidera abitarvi personalmente sia per gli investitori. Anche le parti comuni sono state sottoposte a manutenzione costante: il vano scale è stato ampiamente ammodernato nel 2022. Inoltre, nel 2025 è stata installata una nuova ed efficiente caldaia a condensazione, migliorando in modo duraturo la qualità energetica dell'appartamento.<br><br>Questa offerta BETTERHOMES si distingue per i seguenti vantaggi:<br>- Affascinante appartamento mansardato di 2 locali in un edificio d'epoca ben tenuto<br />
- Ambienti abitativi luminosi grazie alle generose finestre da tetto Velux<br />
- Condizioni molto ben tenute – nessuna necessità arretrata di manutenzione<br />
- Impianti dell'edificio ammodernati: nuova caldaia a condensazione (2025) e vano scale ristrutturato (2022)<br />
- Interessante investimento con rapporto di locazione esistente (631 € al mese)<br />
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*** Finora non è disponibile un attestato di prestazione energetica. Al proprietario è stato richiesto di far redigere e presentare senza indugio un attestato di prestazione energetica. ***


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