| Superficie di soggiorno ca. | 62 m² |
|---|---|
| Camere da letto | 1 |
| stanze | 2,5 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 69.500 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.118,26 €/m² |
| Commissione | 2.975 € einschließlich gesetzl. Mehrwertsteuer |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoDiese geschmackvoll modernisierte 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage am Rande des Chemnitzer Stadtteils Sonnenberg in Richtung Gablenz. Das gepflegte Mehrfamilienhaus überzeugt durch seine angenehme Wohnatmosphäre und eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer, die eine bezugsfertige Immobilie mit hochwertiger Ausstattung suchen.
Die Wohnung wurde im Jahr 2021 umfassend und mit viel Liebe zum Detail modernisiert. Ein durchdachter Grundriss sorgt für eine optimale Raumaufteilung. Sämtliche Zimmer sind bequem vom Flur aus erreichbar, wodurch die Wohnfläche ideal genutzt wird. Große Fensterflächen schaffen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre.
Der Wohnbereich bietet direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Die moderne Einbauküche aus dem Jahr 2021 ist bereits mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und kann gegen einen moderaten Aufpreis mit übernommen werden.
Besonders hervorzuheben ist das vollständig erneuerte Badezimmer. Es verfügt über eine moderne Dusche, hochwertige Fliesen, ein stilvolles Waschbecken, ein WC sowie praktische Einbauschränke mit zusätzlichem Stauraum. Hochwertige Bodenbeläge aus Laminat und Fliesen sowie moderne Glas- und Holztüren verleihen der Wohnung ein zeitgemäßes und elegantes Erscheinungsbild. Edle Fensterbänke aus Granit setzen weitere stilvolle Akzente.
Eine zusätzliche Innendämmung zur Nachbarwohnung sorgt für einen verbesserten Schall- und Wärmeschutz und erhöht den Wohnkomfort. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie eine Garage, die insbesondere in dieser Lage einen erheblichen Mehrwert darstellen.
Die Wohnung wird vom Eigentümer noch bis zum 31.10.2026 selbst bewohnt und befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Ein Einzug ist ohne größere Renovierungsmaßnahmen möglich.
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89.000 € Frisch renoviert und bezugsfertig!09130 Chemnitz
99.000 € Kapitalanlage mit Weitblick: Vermietete Dachgeschoss-Maisonette mit Balkon09130 Chemnitz
79.000 € Affascinante bilocale modernizzato in un edificio plurifamiliare storico con balcone e cucina attrezzata - rendimento del 6%09130 Chemnitz– Sonnenberg
