| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 204 m² |
| stanze | 8 |
|---|---|
| Bagni | 3 |
| Superficie di trama | 613 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 599.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.936,27 €/m² |
| Commissione | 3.57 |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta curata casa bifamiliare a Trautskirchen offre complessivamente circa 204 m² di superficie abitabile su due piani e coniuga ampi spazi abitativi con un interessante potenziale d’investimento. L’immobile dispone di otto locali e tre bagni, distribuiti in due unità abitative separate, una delle quali può essere utilizzata facoltativamente come appartamento indipendente. Grazie agli interventi di ammodernamento effettuati da ultimo nel 2023, la casa si presenta in condizioni attuali e curate.
La distribuzione degli spazi, studiata con attenzione, offre svariate possibilità di utilizzo: una cantina, una sala hobby e un ripostiglio separato garantiscono ampio spazio per riporre oggetti e dedicarsi alle attività del tempo libero. Un pratico WC per gli ospiti e una cucina componibile completano la dotazione. Attualmente la casa è riscaldata con un moderno impianto di riscaldamento centralizzato con bruciatore a gasolio. Il collegamento alla rete di teleriscaldamento già presente è possibile in qualsiasi momento senza difficoltà, così come l’utilizzo di una connessione in fibra ottica.
All’esterno, la proprietà convince con un giardino curato su un terreno di circa 613 m², che offre spazio sufficiente per il relax e le attività ricreative. Due carport consentono di parcheggiare comodamente i veicoli al riparo dalle intemperie.
Che si tratti di una casa per più generazioni, di un’abitazione da utilizzare in proprio con redditi da locazione o di un classico investimento a reddito, questa casa bifamiliare offre una solida base per i più diversi progetti abitativi.
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La provvigione a carico dell’acquirente ammonta al 3,57%, IVA di legge inclusa, sul prezzo di acquisto risultante dall’atto notarile. La provvigione matura ed è esigibile al momento della stipula del contratto notarile e va corrisposta a Schlüsselelement Immobilien GbR.
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