| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 204 m² |
| stanze | 8 |
|---|---|
| Bagni | 3 |
| Superficie di trama | 613 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 599.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.936,27 €/m² |
| Commissione | 3.57 |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta curata casa bifamiliare a Trautskirchen offre complessivamente circa 204 m² di superficie abitabile distribuiti su due piani e coniuga spazi generosi con un interessante potenziale d’investimento. L’immobile dispone di otto locali e tre bagni, suddivisi in due unità abitative indipendenti; una delle unità può essere utilizzata, se lo si desidera, come appartamento accessorio. Grazie agli interventi di ammodernamento più recenti, eseguiti nel 2023, la casa si presenta in condizioni attuali e curate.
La distribuzione degli spazi, studiata con attenzione, offre molteplici possibilità di utilizzo: una cantina, una stanza per hobby e un ripostiglio separato garantiscono ampio spazio per riporre oggetti e dedicarsi alle attività del tempo libero. Completano la dotazione un pratico WC per gli ospiti e una cucina componibile. Il riscaldamento è assicurato da un impianto centralizzato con bruciatore a olio.
All’esterno, la proprietà conquista con un giardino curato su un terreno di circa 613 m², che offre spazio sufficiente per rilassarsi e trascorrere il tempo libero. Due carport consentono di parcheggiare comodamente i veicoli al riparo dalle intemperie.
Che si tratti di una casa per più generazioni, di un’abitazione da utilizzare in proprio con entrate da locazione o di un classico immobile da investimento, questa casa bifamiliare offre una solida base per le più diverse soluzioni abitative.
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La provvigione a carico dell’acquirente è pari al 3,57 %, IVA di legge inclusa, sul prezzo di acquisto risultante dall’atto notarile. La provvigione matura ed è esigibile alla stipula del contratto notarile e deve essere corrisposta a Schlüsselelement Immobilien GbR.
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