| Superficie di soggiorno ca. | 51 m² |
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| stanze | 1,5 |
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| Superficie del pavimento | 51 m² |
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| Prezzo di acquisto | 190.000 € |
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| Prezzo per m2 | 3.704,43 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoL'appartamento di proprietà si trova nel "Schokoladenpalais", nell'apprezzato quartiere Gohlis-Süd. Il quartiere, vicino al rinomato Rosental e allo zoo di Lipsia, è considerato una delle migliori zone. Gli ottimi collegamenti garantiscono un rapido raggiungimento del centro città e l'accesso alla rete ferroviaria a lunga percorrenza.
Intorno al 1892 venne costruita la prima fabbrica di cioccolato nell'attuale sede di Gohlis. Dopo il risanamento effettuato nel 2004, l'edificio storico tutelato come monumento coniuga lo stile architettonico dell'epoca guglielmina con la tecnologia più moderna. A dimostrazione dell'elevata qualità del risanamento si possono citare, ad esempio, l'ascensore o l'accensione delle luci dei vani scala tramite sensori di movimento. Sul terreno stesso si trovano garage e posti auto.
Le dotazioni dell'appartamento presentano uno standard molto elevato e accattivante e si distinguono per un piacevole carattere abitativo. L'ampio soggiorno, così come la zona notte, è stato dotato di pregiato parquet in rovere con posa a listoni. La zona cucina è piastrellata. Il bagno piastrellato dispone di una vasca ad angolo e di un radiatore scaldasalviette. Tutti gli ambienti dell'appartamento dispongono di riscaldamento a pavimento. Un balcone esposto a ovest completa il fascino dell'appartamento.
L'appartamento è affittato per un canone annuo a freddo di 5.147,40 EUR. Ciò corrisponde a un canone mensile a freddo di 428,95 EUR (l'ultimo aumento è avvenuto nel 2026).
Le spese condominiali mensili da pagare per l'appartamento ammontano attualmente a 209,00 EUR. Il piano economico può essere visionato presso il nostro ufficio.
Informazioni dettagliate sono disponibili tramite il nostro ufficio nel prospetto informativo.
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