| Wohnfläche ca. | 51 m² |
|---|
| Zimmer | 1,5 |
|---|
| Nutzfläche | 51 m² |
|---|
| Kaufpreis | 190.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 3.704,43 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
Rechne mit dem Kaufpreis dieses Inserats. Alle Annahmen sind änderbar; die Werte sind unverbindliche Schätzungen.
Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
Deine Eingaben werden nur in diesem Browser berechnet und nicht gespeichert oder an TraumImmo gesendet.
Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDie Eigentumswohnung befindet sich im "Schokoladenpalais" im angesehenen Stadtteil Gohlis-Süd. Das Viertel in Nähe vom beliebten Rosental und dem Leipziger Zoo zählt zu den besten Lagen. Die sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet ein schnelles Erreichen der Innenstadt sowie einen Anschluss an das Fernverkehrsnetz.
Etwa 1892 entstand die erste Schokoladenfabrik am heutigen Standort in Gohlis. Das historische, unter Denkmalschutz stehende Gebäude verbindet nach der 2004 erfolgten Sanierung gründerzeitlichen Architekturstil mit modernster Technik. Als Beleg der hochwertigen Sanierung seien z.B. der Lift oder die Lichtschaltung der Treppenhäuser über Bewegungsmelder genannt. Auf dem Grundstück selbst befinden sich Garagen und Stellplätze.
Die Ausstattung der Wohnung weist einen sehr hohen und ansprechenden Standard auf und besticht durch einen angenehmen Wohncharakter. Der großzügige Wohnbereich wurde ebenso wie der Schlafbereich mit hochwertigem Eichenholzparkett in Schiffsbodenverlegung ausgestattet. Der Küchenbereich ist gefliest. Das geflieste Badezimmer verfügt über eine Eckbadewanne sowie einen Handtuchwandheizkörper. Alle Räume der Wohnung verfügen über eine Fußbodenheizung. Ein Balkon in Westrichtung rundet den Charme der Wohnung ab.
Die Wohnung ist für eine jährliche Kaltmiete von 5.147,40 EUR. Dies entspricht einer monatlichen Kaltmiete von 428,95 EUR (letzte Erhöhung erfolgte im Jahr 2026).
Das monatlich zu zahlende Hausgeld für die Wohnung beläuft sich momentan auf 209,00 EUR. Der Wirtschaftsplan kann gern über unser Büro eingesehen werden.
Detaillierte Informationen erhalten Sie per Exposé über unser Büro.
Deine Zieladresse geht erst beim Absenden an Google Maps. TraumImmo speichert und protokolliert sie nicht.
664.000 € Neubau Wohnjuwel: 5 Zimmer, Loggia,
2 Bäder, Fahrstuhl & Tiefgarage Provisionsfrei für Käufer04155 Leipzig / Gohlis-Süd
734.500 € Exklusiver Neubau: 5 Zimmer, Terrasse, 2 Bäder, Fahrstuhl & Tiefgarage Provisionsfrei für Käufer !04155 Leipzig
168.000 € frei werdende DG Wohnung in Gohlis-Süd04155 Leipzig
