| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 150 m² |
| Camere da letto | 4 |
| stanze | 7 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 938 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 80 m² |
| Prezzo di acquisto | 419.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.788,69 €/m² |
| Commissione | 0 |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoN. immobile: 1072749
Una casa spaziosa con molto potenziale e un’ottima posizione centrale a Rietberg: questo immobile offre condizioni ideali per famiglie e per tutti coloro che attribuiscono importanza a una distribuzione degli ambienti ben studiata, molto spazio e ulteriori possibilità di sviluppo.
Su circa 150,25 m² di superficie abitabile si distribuiscono complessivamente 7 locali, tra cui 4 camere da letto. La distribuzione degli ambienti, spaziosa e ben strutturata, offre molteplici possibilità di utilizzo: per una famiglia numerosa, per home office e abitazione sotto lo stesso tetto oppure come spazi personali di ritiro per tutti gli abitanti.
La dotazione comprende due bagni e un ulteriore WC per gli ospiti.
Un punto di forza particolare è la riserva di ampliamento presente nel sottotetto. Qui sono disponibili ulteriori circa 80 m² di superficie, che in prospettiva possono essere trasformati in ulteriore spazio abitativo. L’immobile offre quindi un notevole potenziale per ampliare significativamente la superficie abitabile secondo le proprie esigenze.
In vista della prossima commercializzazione, l’intera casa, dalla cantina fino al sottotetto, è stata completamente sgomberata. Ciò consente di procedere immediatamente a una ristrutturazione completa e contemporanea. Gli acquirenti possono quindi progettare l’immobile fin dalle fondamenta secondo le proprie idee ed esigenze, senza dover prima effettuare estesi lavori di sgombero o liberazione dei locali.
La casa dispone di cantina completa e offre pertanto ulteriore spazio di deposito, nonché altre possibilità di utilizzo e personalizzazione. Grazie agli ampi spazi della cantina, vi è ad esempio la possibilità di realizzare una sala hobby separata, un’area laboratorio o ulteriori locali utilizzabili individualmente. La superficie utile disponibile offre quindi ulteriore potenziale per gli scopi più diversi e può diventare un vero valore aggiunto dell’immobile.
L’offerta è completata da un ampio garage, che offre spazio sufficiente per un veicolo e ulteriore spazio di deposito.
Il riscaldamento avviene attualmente tramite un impianto di riscaldamento centralizzato a gas del 2009.
Oltre alla posizione centrale, meritano particolare attenzione soprattutto l’ottima distribuzione degli ambienti, l’ampia superficie abitabile, l’attraente riserva di ampliamento di circa 80 m² nel sottotetto, l’ampio garage e gli spazi della cantina utilizzabili in modo versatile. In combinazione con lo stato completamente sgomberato, l’immobile offre una base eccellente per tutti coloro che desiderano una casa spaziosa e personalizzabile desiderano creare.
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