| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 89 m² |
| Camere da letto | 2 |
| stanze | 3 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 1914 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 279.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.127,80 €/m² |
| Commissione | 3,57 inkl. MwSt |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoFinalmente fuori in campagna – e tutto questo senza il lavoro di un grande ex casale! Questa affascinante proprietà unisce il meglio di due mondi: la libertà e l’ampiezza della vita rurale con la comodità di un immobile moderno, completamente ristrutturato.
Su un ampio terreno di ca. 1.914 mq vi attende una casetta amorevolmente modernizzata con una piccola stalla – che sia per i vostri animali, come laboratorio o per ulteriori progetti di ampliamento, le possibilità sono molteplici. Che si tratti di autoconsumo, di chi tiene animali o di qualcuno che cerca una suggestiva casa per le vacanze – qui potrete realizzare il vostro sogno abitativo personale!
La casa stessa è stata completamente ristrutturata nel 2025 e si presenta in uno stato contemporaneo, pronto per essere abitato. Il nuovo ambiente aperto di soggiorno, cucina e pranzo crea una piacevole sensazione di luminosità e accoglienza. Inoltre, l’impianto elettrico è stato completamente rinnovato, il bagno completamente ridisegnato, è stato installato un nuovo WC per gli ospiti e sono stati inseriti in parte nuovi infissi, nuovi pavimenti e porte. L’isolamento del tetto completa la modernizzazione – qui non c’è più alcun intervento necessario!
L’approvvigionamento di calore avviene tramite una caldaia a condensazione a gas (anno di costruzione 2001) con piccolo accumulo tampone, che offre anche in futuro una solida base per un ulteriore sviluppo energetico dell’edificio.
Nonostante l’idillio rurale, in pochi minuti siete nel centro di Ostrhauderfehn – scuole, possibilità di acquisto e altri servizi di prima necessità sono comodamente raggiungibili. Godetevi la tranquillità e la natura, senza dover rinunciare a una buona infrastruttura.
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