Wohnzimmer
Küche
Balkon
Balkon
Bad
Bad
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Wohnzimmer
| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 2 |
| Superficie di soggiorno ca. | 65 m² |
| Anno costruito | 1973 |
| Camere da letto | 2 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 3 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Riscaldamento distrettuale |
| Posti auto | 1 |
|---|---|
| Condizione | Rifornimenti |
| Pavimenti nell'edificio | 4 |
| Prezzo di acquisto | 525.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 8.076,92 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoL'appartamento luminoso e tranquillo di 3 locali con 65,84 m² di superficie abitabile si trova al 2° piano di un condominio costruito nel 1973 in Ludwig-Braille-Straße 6 ed è in ottime condizioni e ben curato. L'appartamento dispone di un soggiorno, una camera da letto, una cameretta, una cucina, un bagno con doccia nonché un balcone. Il balcone è accessibile dal soggiorno. L'appartamento è orientato est-ovest e quindi molto luminoso.
L'appartamento è stato ristrutturato nel 2025. In tale occasione è stato installato un nuovo bagno, le pareti sono state parzialmente stuccate e completamente tinteggiate e la cucina è stata valorizzata con un nuovo piano di lavoro in legno massello.
Anche il riscaldamento centralizzato è stato rinnovato nel 2025 e convertito da gas a teleriscaldamento. Si prega di notare: nell'attestato energetico è ancora indicato il gas.
Per un appuntamento di visita è obbligatoria la presentazione di una conferma di finanziamento. La documentazione completa sarà fornita dopo una visita.
L'appartamento viene venduto senza agente immobiliare (senza provvigione). Le richieste di agenti immobiliari non sono gradite e non riceveranno risposta.
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Il complesso residenziale si trova a Obersendling. Fermate della metropolitana e della S-Bahn, negozi di alimentari e ristoranti si trovano nelle immediate vicinanze. L'Isar e la piscina naturale Maria Einsiedel sono raggiungibili a piedi in circa 15 minuti.
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