| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 310 m² |
| Camere da letto | 4 |
| stanze | 6 |
|---|---|
| Bagni | 3 |
| Superficie di trama | 610 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 697.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.248,39 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta curata casa unifamiliare, costruita nel 1982, offre una superficie abitabile di circa 310 m², con un totale di 6 stanze, e convince per la sua pianta spaziosa e ben studiata su due piani. La chiara distribuzione degli ambienti coniuga una vita confortevole con molteplici possibilità d’uso e un carattere complessivo solido.
Già l’accogliente ingresso trasmette una piacevole prima impressione. Gli ambienti sono disposti in modo chiaro e consentono percorsi brevi e pratici tra guardaroba, zona giorno e spazi dedicati al relax. La distribuzione su due piani permette di separare in modo funzionale gli ambienti condivisi dalle aree private.
Le ampie stanze offrono numerose possibilità di arredamento e possono essere utilizzate in modo flessibile come soggiorno, camere per bambini, sala giochi, studio o camera per gli ospiti. Con un totale di 4 camere da letto sono disponibili spazi privati sufficienti, che a seconda delle esigenze possono essere utilizzati anche come ufficio domestico, locale per hobby o spazio dedicato al relax. La casa può così essere adattata in modo flessibile alle diverse fasi della vita e alle esigenze personali.
3 bagni assicurano ulteriore comfort. Meritano particolare menzione il bagno e il WC per gli ospiti al piano interrato, completamente ristrutturati nel 2024 e oggi caratterizzati da un aspetto moderno e contemporaneo.
La cucina separata consente di distinguere chiaramente la zona cottura da quella abitativa e offre spazio per una progettazione personalizzata. A seconda delle preferenze, è possibile realizzare sia una soluzione cucina classica sia un’ampia zona pranzo.
Il terreno di circa 610 m² amplia la superficie abitativa con interessanti spazi esterni. Che si tratti di giardino, area giochi o tranquillo spazio per rilassarsi, qui le possibilità d’uso sono molteplici. La casa dispone inoltre di un balcone e due terrazze, per cui sono disponibili diversi spazi esterni che offrono varie possibilità di stare all’aperto a seconda del momento della giornata.
Una cantina offre ulteriore spazio per provviste, hobby e deposito e contribuisce a mantenere gli ambienti abitativi piacevolmente ordinati.
Anche per quanto riguarda il riscaldamento sono disponibili diverse possibilità. L’impianto di riscaldamento a olio esistente è integrato da un impianto solare sul tetto. Al piano terra il riscaldamento a pavimento assicura ulteriore comfort. Inoltre, se necessario, è possibile riscaldare la casa anche a legna.
Nel complesso, la casa combina circa 310 m² Superficie abitabile, 6 locali e 4 camere da letto, con una proprietà ben curata, ammodernamenti mirati e un’area esterna versatile. I servizi igienici ristrutturati nel 2024 al piano seminterrato, il terreno di circa 610 m², un balcone e 2 terrazze completano l’ampia offerta di spazi. L’immobile offre così molto spazio per vivere insieme, godere di momenti di privacy e realizzare soluzioni d’uso flessibili.
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