| Superficie di trama | 755 m² |
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| Prezzo di acquisto | 115.000 € |
|---|---|
| Commissione | 7,14% (7,14 % inkl. MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoSi tratta di un terreno edificabile situato in posizione idilliaca per la costruzione di una spaziosa casa unifamiliare nella frazione di Schwanebeck a Nauen.
Il terreno si trova nel centro del villaggio della tranquilla e rurale frazione di Schwanebeck presso Nauen. L'area circostante è edificata con attraenti case unifamiliari e fattorie, sia di nuova costruzione sia già esistenti. La superficie del terreno è di ca. 755 m² e il fronte strada di ca. 25 m. Il terreno è non edificato, il prezzo al metro quadro per il terreno è di ca. 152 €.
Diritto edilizio: Il terreno si trova nell'ambito di validità del piano urbanistico vigente "41 / 01 - Am Gutshaus Schwanebeck" della città di Nauen. Può essere edificato con un corpo principale (casa residenziale) con un piano completo più piano sottotetto e con un edificio accessorio (garage). Per il corpo principale, il piano sottotetto può avere al massimo due terzi della superficie abitabile del piano terra.
La superficie di sedime edificabile e la superficie di piano ammontano, secondo GRZ e GFZ di 0,4, a ca. 302 m².
Urbanizzazione: Il terreno è completamente urbanizzato.
Acqua potabile, elettricità, gas naturale, telefono e TV via cavo si trovano sul suolo stradale pubblico. Lo smaltimento delle acque reflue avviene tramite una vasca di raccolta.
La strada è consolidata e asfaltata.
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