| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 186 m² |
| stanze | 8 |
|---|
| Superficie di trama | 1109 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 295.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.586,02 €/m² |
| Commissione | 3,57% |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta particolare casa unifamiliare, originariamente costruita intorno al 1881 come edificio per il guardaboschi di zona, unisce il fascino storico ad ampi spazi abitativi e a molteplici possibilità di utilizzo. Su una superficie abitabile di circa 186 m² si distribuiscono ambienti luminosi e accoglienti, alcuni dei quali dotati di classici pavimenti in assi, travi in legno a vista e raffinate persiane – dettagli che conferiscono alla casa il suo carattere inconfondibile.
La casa dispone di un seminterrato parziale, di circa 7 locali e di tre bagni, che offrono un comfort adeguato per tutta la famiglia. Il sottotetto ristrutturato, realizzato secondo la documentazione negli anni ’80, crea ulteriore spazio abitativo e flessibili possibilità di personalizzazione. Un garage doppio indipendente completa la proprietà e offre spazio per veicoli o ulteriore deposito. Il riscaldamento è garantito da un impianto a gasolio degli anni ’70.
L’ampio terreno di circa 1.109 m² offre molteplici possibilità agli amanti del giardinaggio. Che si tratti di un giardino ornamentale fiorito, di un prato curato, di un orto o di una comoda terrazza con posti a sedere, qui potrete realizzare le vostre idee personali e creare un’oasi verde proprio davanti alla porta di casa.
Questa proprietà conquista per la sua identità unica e il suo fascino senza tempo. È ideale per acquirenti alla ricerca di una casa dal fascino storico e dal carattere distintivo. Con un’attenta modernizzazione, l’immobile offre l’opportunità di creare un esclusivo rifugio familiare, che convince per la posizione, l’ampio terreno e le molteplici possibilità di utilizzo.
Nota: Il presente calcolo delle superfici è stato redatto sulla base della documentazione edilizia disponibile. Né il proprietario né BAUR-Immobilien si assumono alcuna garanzia o responsabilità al riguardo.
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