360° | Casa d'architetto con carattere – una vera perla a Illerrieden

Key facts

Purchase price & costs

About this house

Property description

Questa straordinaria casa d'architetto a Illerrieden è molto più di un semplice immobile – è una rara opportunità per acquistare una casa elegante e costruita con materiali di alta qualità in una posizione tranquilla e molto ricercata. Una vera „perla di Illerrieden“, che convince sotto ogni aspetto grazie alla sua architettura chiara, alla straordinaria luminosità, all'ampiezza degli spazi e all'eccellente qualità costruttiva.
Su un ampio terreno di circa 950 m² si sviluppa un giardino curato con amore, che trasmette una sensazione di tranquillità, ampiezza e privacy. Qui natura e comfort abitativo si uniscono in un insieme armonioso. Già il vialetto rappresentativo e spazioso lascia un'impressione duratura all'arrivo e sottolinea il carattere esclusivo di questa proprietà speciale.
La casa d'architetto, costruita in solido nel 1994, si distingue per la sua struttura robusta, le linee pulite e una distribuzione degli spazi ben studiata. Con una superficie abitabile di ca. 270 m² offre moltissimo spazio – ideale per famiglie, soluzioni multigenerazionali o la combinazione di abitare e lavorare sotto lo stesso tetto.
La casa è completamente interrata, con alcune parti del piano seminterrato trasformate a uso abitativo. Qui si trovano tre camere riscaldabili, autorizzate come ufficio, nonché un bagno con doccia, WC e un allacciamento per sauna già presente. Questo livello è completato da una officina, una lavanderia e il locale tecnico. Queste superfici versatili offrono possibilità d'uso ideali per ospiti, hobby, lavoro, fitness o un'area wellness privata.

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Location