| Superficie di soggiorno ca. | 64 m² |
|---|---|
| Camere da letto | 2 |
| stanze | 3 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 59.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 921,59 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 %, mind. 2.975 EUR, inkl. 19 % MwSt.) |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoSecondo l’attestato energetico, la casa a schiera pluripiano in affitto sita in Pestalozzistraße 29 è stata costruita nel 1906. L’edificio massiccio in mattoni, interamente dotato di cantina, dispone di tre piani superiori e di un sottotetto abitabile. L’edificio si inserisce come corpo centrale nella costruzione quasi continua dell’isolato.
Nel 1997 l’immobile è stato suddiviso in proprietà separate. A ciò ha fatto seguito una ristrutturazione completa. Nell’ambito dei lavori, sul retro della casa sono state realizzate due strutture con balconi.
Il riscaldamento avviene mediante un impianto di riscaldamento centralizzato alimentato a gas naturale, situato nella cantina. Oltre al locale per l’allacciamento dell’edificio, al locale caldaia e alla cantina per biciclette, nel piano interrato si trova anche una lavanderia con 10 posti per lavatrici.
Il terreno di pertinenza dell’edificio ha una superficie di circa 350 m². Sul retro della casa è stato realizzato un giardino.
L’appartamento è attualmente libero.
L’acquirente diventerà membro di una comunità di proprietari di abitazioni WEG con una quota di comproprietà pari a 101/1.000. Secondo il piano economico 2025, l’acquirente dovrà pagare spese condominiali mensili pari a 292 EUR. In caso di locazione, per esperienza circa 2/3 di tale importo sono ripartibili come spese d’esercizio.
L’attestato energetico è allegato all’esposizione come documento pdf.
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