| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 180 m² |
| stanze | 8 |
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| Superficie di trama | 1870 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 670.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.722,22 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoCercate qualcosa di speciale – natura, tranquillità e autentica vita di campagna?
Allora questa straordinaria casa unifamiliare a Niederfrohna potrebbe essere proprio ciò che fa per voi. Situato su un terreno da sogno e ben curato, l’immobile offre molto spazio, comfort e privacy per tutta la famiglia.
Niederfrohna unisce i vantaggi della vita in campagna a eccellenti collegamenti stradali. Grazie al vicino svincolo autostradale per la A72, è possibile raggiungere Chemnitz in soli circa 15 minuti. La posizione attraente rende il paese sempre più interessante per chi desidera vivere vicino alla natura e nella tranquillità, senza rinunciare a una buona accessibilità.
La casa unifamiliare costruita in muratura dispone di circa 180 m² di superficie abitabile/utile, distribuiti su 2½ piani. La progettazione razionale degli ambienti combina funzionalità e ampi spazi abitativi. Anche dal punto di vista energetico, la casa convince grazie a dotazioni moderne, in particolare alla pompa di calore geotermica e all’impianto fotovoltaico.
Molteplici possibilità nel piano interrato
Oltre a un ampio locale lavanderia e a una sala hobby, il piano interrato offre due ulteriori camere versatili, utilizzabili come camere per gli ospiti o studi. Che si tratti di home office, camera per gli ospiti, hobby o ulteriore spazio per ritirarsi – qui avete numerose possibilità.
Piano terra luminoso e accogliente
Attraverso una pregiata scala in faggio con un’attraente ringhiera si accede al piano terra. Qui vi attendono un bagno luminoso e moderno con doccia a filo pavimento, oltre a un WC separato per gli ospiti.
Il cuore della casa è costituito dall’ampia zona giorno di circa 36 m². Il camino integrato crea un’atmosfera accogliente e invita a trascorrere piacevoli serate, ore rilassanti e momenti conviviali con la famiglia e gli amici.
La cucina è accessibile direttamente dal soggiorno attraverso un pratico passaggio e si integra armoniosamente nel concept degli ambienti.
Spazi privati al piano superiore
Al piano superiore si trovano due camere per bambini, la camera da letto e un ulteriore studio. Anche questo piano offre quindi spazio sufficiente per tutta la famiglia e per le esigenze individuali.
Un giardino che invita a sognare
Il terreno ampio e ben curato è senza dubbio uno dei punti di forza di questa proprietà. L’ampia area verde offre molteplici possibilità di utilizzo, lasciando al contempo spazio sufficiente per idee di personalizzazione individuali.
Nelle calde giornate estive vi attende un highlight davvero speciale: la grande piscina. Godetevi ore rinfrescanti in acqua, camminate a piedi nudi sul morbido prato e lasciatevi alle spalle la quotidianità.
Particolarmente confortevole è la copertura mobile della piscina, comodamente azionabile tramite telecomando o smartphone. Un robot per piscine provvede inoltre alla pulizia e garantisce piacevoli momenti di relax in acqua senza grandi interventi di manutenzione. Subito dietro la piscina si trova anche un’ampia doccia.
La casetta da giardino con la sua spaziosa terrazza coperta completa l’area esterna curata con amore e crea un ulteriore luogo piacevole per trascorrere ore in compagnia e accoglienti serate estive.
Arrivare. Sentirsi bene. Sentirsi a casa.
Questa casa offre molto più di un’abitazione spaziosa. È un luogo dove potrete ritrovare la calma, godervi la natura e ricaricare le energie.
Forse conoscete questa sensazione: al mattino lasciate casa per andare al lavoro e già non vedete l’ora che arrivi il momento di tornare a casa nel pomeriggio.
È proprio questa sensazione che potrebbe aspettarvi qui.
Benvenuti nella vostra nuova casa a Niederfrohna.
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