| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 210 m² |
| Camere da letto | 5 |
| stanze | 8 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 849 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 65 m² |
| Prezzo di acquisto | 695.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.309,52 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoVivere in modo moderno, tanto spazio e possibilità straordinarie: questa casa unifamiliare con appartamento indipendente, costruita nel 2018 a Ühlingen, coniuga il comfort abitativo contemporaneo con un’elevata efficienza energetica. Su un terreno di 849 m² offre circa 210 m² di superficie abitabile, creando le condizioni ideali per le famiglie che desiderano vivere in ampi spazi e utilizzare la propria casa in modo flessibile.
La superficie abitabile è distribuita su circa 75 m² al piano terra, circa 65 m² al piano mansardato e circa 70 m² dell’appartamento indipendente al piano interrato. Che si tratti di ospitare più generazioni, creare uno spazio autonomo per i familiari o affittarlo, l’appartamento aggiuntivo offre molteplici possibilità. Gli eventuali introiti da locazione possono contribuire al finanziamento.
Un punto di forza particolare è il garage eccezionalmente ampio e con altezza maggiorata. Offre spazio in abbondanza per veicoli, attrezzi e hobby di bricolage. A seconda delle dimensioni del veicolo, è adatto anche come ricovero per un camper di grandi dimensioni. Con i necessari requisiti tecnici ed edilizi, potrebbe persino essere possibile installare un ponte sollevatore: un valore aggiunto speciale per chi cerca spazio per la propria passione.
Due invitanti terrazze ampliano lo spazio abitativo all’aperto e invitano a trascorrere momenti di relax e piacevoli serate in compagnia. Una pompa di calore aria-acqua e finestre in PVC con triplo vetro completano il moderno concept abitativo. Con la classe di efficienza energetica dichiarata A+ e un indice energetico di soli circa 22,90 kWh/(m²·a), la casa convince anche sotto il profilo energetico.
Una casa versatile per chi desidera coniugare ampi spazi per la famiglia, un’unità abitativa aggiuntiva e tanto spazio per hobby e veicoli.
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565.000 € FELICITÀ FAMILIARE IN UNA NUOVA COSTRUZIONE A BERAU79777 Ühlingen-Birkendorf
520.000 € Luce, natura e atmosfera di benessere – Casa unifamiliare con sauna lungo un ruscello79777 Ühlingen-Birkendorf / Ühlingen
