| Tipo di | Piano terra pianeggiante |
|---|---|
| Piano terra | 0 |
| Superficie di soggiorno ca. | 79 m² |
| Anno costruito | 1993 |
| Camere da letto | 1 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 2 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Posti auto | 1 |
|---|---|
| Condizione | Prima occupazione |
| Tipo di certificato di energia | Consumo energetico |
| Pavimenti nell'edificio | 3 |
| Superficie del pavimento | 18 m² |
| La figura dell'energia include l'acqua calda | Sì. |
| Prezzo di acquisto | 243.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.075,95 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamento79 m² di superficie abitabile | 2 locali | piano terra | 24 m² di terrazza | posto auto
Questo pregiato appartamento di proprietà, completamente ristrutturato, unisce abitare moderno, grande luminosità e accessibilità confortevole. Si trova al piano terra di un condominio molto curato a Spraitbach e convince per l’atmosfera abitativa aperta, le ampie superfici vetrate e una dotazione di alta qualità.
L’appartamento si rivolge a persone che danno valore a qualità, comfort e a una piacevole sensazione abitativa. È adatto sia a single e coppie più giovani sia a persone che, con l’età, desiderano ridurre gli spazi senza rinunciare ad ambienti generosi, a una posizione centrale e a uno spazio esterno privato.
Gli ambienti luminosi e le ampie superfici vetrate fino al pavimento conferiscono all’appartamento un’atmosfera accogliente e aperta. La studiata percezione degli spazi fa apparire la superficie abitabile piacevolmente generosa e crea una casa in cui ci si sente subito a proprio agio.
La terrazza di circa 24 m² amplia lo spazio abitativo verso l’esterno. Offre spazio sufficiente per un accogliente gruppo di sedute, piante o una zona pranzo all’aperto. Che si tratti di una colazione al sole, di pomeriggi rilassati o di una serata piacevole – qui si può godere il tempo libero in un’atmosfera gradevole.
La particolarità: qui si incontrano qualità abitativa moderna, accesso senza barriere architettoniche e una ristrutturazione di alto livello.
- Accesso senza barriere architettoniche al piano terra
- Atmosfera abitativa luminosa e aperta: ampie superfici vetrate assicurano molta luce naturale
- Ampia terrazza di circa 24 m²
- Ristrutturato in modo pregiato
- Soffitti alti di 2,90m
- Nuovo riscaldamento centralizzato a gas: sarà installato tra pochi mesi
- Bagno di alta qualità: ampia doccia walk-in e ceramica sanitaria di Villeroy & Boch
- Porte larghe: circa 96 cm di larghezza di passaggio per maggiore libertà di movimento
- Tapparelle elettriche
- Posto auto direttamente davanti alla porta
- Ampio locale cantina di circa 18 m²
- Condominio curato
Nello stesso edificio viene offerta in vendita una seconda attraente proprietà residenziale (appartamento n. 5). L'appartamento dispone di circa 73 m² di superficie abitabile e di 3 locali, tra cui una zona giorno open space, una camera da letto e un ulteriore locale ideale come ufficio o cabina armadio.
Anche questo appartamento offre un accesso a piano terra con ingresso proprio dall'esterno, porte ampie, un bagno modernizzato, impianto elettrico rinnovato, tapparelle elettriche nonché il nuovo riscaldamento centrale a gas dell'edificio. Un posto auto direttamente davanti all'appartamento e una cantina fanno anch'essi parte dell'offerta.
Prezzo di acquisto: 215.000 €
Entrambi gli appartamenti possono essere acquistati singolarmente. Ideale anche per investitori o acquirenti che desiderano acquistare un'ulteriore proprietà nello stesso edificio.
Saremo lieti di fissare un appuntamento per una visita. Convincetevi personalmente delle finiture e della particolare atmosfera abitativa di questo appartamento.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
L’appartamento si trova in Mutlangerstraße 9 a Spraitbach. La posizione centrale offre un piacevole contesto abitativo e consente di raggiungere le strutture locali e i servizi per le esigenze quotidiane.
