| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 83 m² |
| Anno costruito | 1975 |
| Camere da letto | 1 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 3,5 |
| Bagni | 1 |
| Tipo di carburante | Riscaldamento distrettuale |
| Posti auto | 1 |
|---|---|
| Condizione | Necessità di ristrutturazione |
| Pavimenti nell'edificio | 1 |
| Prezzo di acquisto | 298.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.590,36 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoInformazioni generali e dati principali
Superficie abitabile: ca. 83,16 m² | Locali: 3,5
Anno di costruzione: 1975 (costruzione solida e massiccia in una WEG ben tenuta con 48 unità)
Stato: da ristrutturare (importanti aree principali già modernizzate)
Riscaldamento: teleriscaldamento (conteggio tramite WEG)
Prezzo di acquisto: 298.000,- € | Disponibilità: immediata
Descrizione dell’immobile e punti di forza
Benvenuti nella vostra nuova casa! Questo appartamento di proprietà al piano rialzato, dalla distribuzione perfetta, combina funzionalità, luminosità e ampio spazio per esprimere la propria personalità nel cuore verde di Glinde. Un grande vantaggio per la vostra privacy: l’ingresso del condominio è attualmente abitato esclusivamente da proprietari, garantendo un vicinato tranquillo e armonioso.
Soggiorno (ca. 22,77 m²): il cuore luminoso dell’appartamento conquista con l’ottima esposizione a sud, un’ampia vetrata e un accogliente pavimento in parquet.
Ampio balcone esposto a sud (ca. 6,88 m² di superficie): accessibile direttamente dal soggiorno, offre una vista rilassante sulle aree verdi esterne.
Bagno modernizzato (gennaio 2024): completamente rinnovato con nuova cabina doccia, rubinetteria moderna, nuovo lavabo con mobile sottolavabo e armadietto a specchio, nonché una nuova tinteggiatura. Un WC separato garantisce ulteriore comfort.
Cucina: cucina componibile funzionale (2010) con molta superficie di lavoro. Il forno e la lavastoviglie Siemens sono stati sostituiti solo nel 2024.
Camera da letto (ca. 12,91 m²): ampiamente rinnovata nel 2022 (nuovo pavimento in laminato, battiscopa, tinteggiatura). La parete esterna è stata isolata dall’interno con pannelli in silicato di calcio, garantendo un clima interno ottimale.
Ripostiglio (ca. 1,58 m²): con attacco per lavatrice, spazio contenitivo e scaldabagno istantaneo centrale rinnovato nel 2023.
Utilizzo flessibile degli ambienti: due ulteriori locali (ca. 11,16 m² e 8,71 m²) con pavimento in laminato sono ideali come camerette, sala da pranzo o ufficio domestico.
Spazio per la vostra personalizzazione: gli interventi più costosi e complessi (ristrutturazione del bagno, cucina, grandi elettrodomestici, isolamento della camera da letto) sono già stati completati. Per le superfici restanti (carta da parati, colori delle pareti, ritocchi estetici) potrete esprimere pienamente il vostro gusto personale.
Finestre: Quasi tutte moderne finestre in PVC (vetrocamera, protezione antieffrazione secondo WK-2 / RC-2) – ad eccezione di 3 elementi, sono già state completamente sostituite.
Tecnologia: Collegamento via cavo disponibile; Internet ad alta velocità tramite Vodafone con velocità di download fino a 1 Gbit/s.
Spazio di stoccaggio e parcheggio: Ampia cantina privata e chiudibile a chiave. Alla proprietà appartiene un garage sicuro e protetto dalle intemperie sul terreno, direttamente sul lato opposto della strada.
Parti comuni: Il complesso residenziale dispone di una lavatrice e di un’asciugatrice comuni. È organizzato un servizio completo senza pensieri (giardiniere, pulizia delle scale, servizio invernale), incluso nelle spese condominiali.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Posizione residenziale di prima classe, tranquilla e adatta alle famiglie a Glinde, alle porte di Amburgo. Tutte le possibilità di acquisto, medici, caffè, asili, scuola primaria e scuole secondarie sono raggiungibili a piedi in pochi minuti. I pendolari raggiungono il centro di Amburgo tramite le autostrade A1/A24 o con i mezzi pubblici in soli circa 25 minuti.
315.000 € Appartamento di 4 locali con balcone e posto auto in garage sotterraneo21509 Glinde– Glinde
229.000 € Appartamento al piano superiore di 2 locali a Glinde con garage sotterraneo, ascensore e potenziale di personalizzazione21509 Glinde
