Balkon
Flur
Zimmer 1
Wohnzimmer mit Balkon
Zimmer 2
Zimmer 3
Gästebad
Aussicht
Badezimmer
| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 3 |
| Superficie di soggiorno ca. | 86 m² |
| Anno costruito | 1983 |
| Camere da letto | 3 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 4 |
| Bagni | 2 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Posti auto | 1 |
|---|---|
| Condizione | Completamente rinnovato |
| Pavimenti nell'edificio | 4 |
| Superficie del pavimento | 15 m² |
| Prezzo di acquisto | 315.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.662,79 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoAmpio appartamento di proprietà di 4 locali con circa 86,97 m² di superficie abitabile al 3° piano a sinistra (casa 2) del complesso residenziale Oher Weg 2, 21509 Glinde. L’appartamento convince per una pianta chiara e adatta alle famiglie, con quattro locali, due bagni e un balcone. La proprietà esclusiva comprende un posto auto nel garage sotterraneo. Il complesso dei primi anni ’80 si presenta come un condominio ben curato, con facciata in mattoni clinker, ascensore e aree verdi. L’appartamento è adatto sia per uso proprio sia come investimento.
L’appartamento dispone di pavimenti in parquet e due bagni. Il bagno è ancora nello stato originale, ben conservato, dell’epoca di costruzione e offre quindi margine di progettazione per una ristrutturazione moderna. Il balcone è già stato rinnovato e invita a soffermarsi. All’appartamento appartengono una quota della cantina e un posto auto in garage sotterraneo. Le aree comuni del complesso sono gestite professionalmente; le spese condominiali correnti ammontano a 622,42 € mensili (incluso il fondo di riserva). Nel complesso, un appartamento solido e ben utilizzabile, con punti di forza chiari e un potenziale di ammodernamento facilmente comprensibile.
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L’immobile si trova in posizione centrale e al contempo tranquilla nel centro di Glinde, comune nel distretto di Stormarn e nelle immediate vicinanze dell’area metropolitana di Amburgo. Negozi, medici, scuole, asili nido e il trasporto pubblico locale sono raggiungibili a piedi. I collegamenti con le autostrade A1 e A24 e con Amburgo sono molto buoni. Il complesso residenziale Oher Weg 2/ 2a–c si trova in un quartiere residenziale consolidato, con aree verdi e buone infrastrutture: una posizione che facilita allo stesso modo la vita quotidiana e gli spostamenti pendolari.
298.000 € Appartamento di 3,5 locali senza provvigione a Glinde presso Amburgo con balcone esposto a sud, cantina e garage (83 m²)21509 Glinde– Glinde
229.000 € Appartamento al piano superiore di 2 locali a Glinde con garage sotterraneo, ascensore e potenziale di personalizzazione21509 Glinde
