Einmalige Investmentmöglichkeit in Top Lage – Foto 1

Einmalige Investmentmöglichkeit in Top Lage

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Prezzo di acquisto
1.149.000 €
Area soggiorno
284 m²
stanze
12
ID traumImmo: 356GHYF
ID partner: 181923580

Pubblicato il 09/11/2026 · Ultimo controllo 12/11/2026

Advertitore:
RegionalImmobilien24

Dati principali

Superficie di soggiorno ca.284 m²
Camere da letto7
stanze12
Bagni3
Cucina attrezzataVasca

Superficie di trama890 m²
Superficie del pavimento301 m²

Prezzo di acquisto e costi

Prezzo di acquisto1.149.000 €
Prezzo per m24.045,77 €/m²
Commissione7,14%

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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.

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Informazioni su questa proprietà di investimento

Das im Jahr 1938 errichtete Haus überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 284 m² sowie vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Vier Stellplätze direkt am Objekt bieten zusätzlichen Komfort und unterstreichen die Attraktivität der Immobilie.

Das Erdgeschoss beherbergt eine 110m2 große separate Wohneinheit, die über das gemeinschaftliche Treppenhaus erreichbar ist. Dank der klaren Raumaufteilung entsteht ein eigenständiger Wohnbereich mit angenehmer Privatsphäre und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten.

Im ersten Obergeschoss befindet sich eine identische jedoch frisch sanierte, bezugsfertige Wohneinheit. Hochwertige Ausstattungsmerkmale wie ein modernes neues Bad sowie eine stilvolle Einbauküche schaffen ein zeitgemäßes Wohnambiente.

Das Dachgeschoss umfasst eine weitere Wohneinheit mit 64m2, die zu September 2026 frei wird. Auch hier sorgt die durchdachte Aufteilung für einen unabhängigen Wohnbereich mit angenehmer Wohnatmosphäre.

Abgerundet wird dieses interessante Immobilienangebot durch ein großzügiges Grundstück mit Nebengebäuden sowie einen idyllischen, von Hecken eingefassten Privatgarten, der zum Verweilen und Entspannen einlädt.


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