| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 498 m² |
| stanze | 10 |
|---|
| Superficie di trama | 1120 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 975.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.957,83 €/m² |
| Commissione | 5.95 |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.
Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoPlurifamiliare in posizione eccellente e centrale a Gießen nel "SECRET SALE"
L'avete trovato: l'investimento ideale a un prezzo equo!
Il complesso residenziale è composto da 3 edifici affittati su un grande terreno,
con posti auto, garage e carport. Alla proprietà appartiene inoltre un ampio giardino (terreno edificabile)
con casetta in legno massiccio/casetta da giardino.
Gli edifici sono stati costruiti in muratura tra l'inizio del 1900 e il 1978 e da allora sono stati costantemente ristrutturati e ammodernati.
Tutte le unità sono affidabilmente affittate a inquilini che pagano autonomamente, con potenziale di aumento dei canoni.
Tutte le finestre sono in PVC con vetrocamera isolante, i bagni sono stati in gran parte ristrutturati, gli impianti di riscaldamento sono
stati rinnovati (2015/2023), attualmente un grande appartamento viene completamente ristrutturato (è già affittato).
Edificio anteriore: attività commerciale di circa 70 mq, 2 appartamenti
Edificio centrale: 3 x appartamenti
Edificio posteriore: casa unifamiliare con appartamento, circa 160 mq
Complessivamente, la superficie residenziale/commerciale si estende per circa 450 mq, oltre a superficie accessoria, posti auto e garage/carport.
Il canone di locazione effettivo è disponibile su richiesta, così come ulteriori informazioni. Visite solo in presenza di una ferma intenzione di acquisto e adeguata solvibilità.
Sono ipotizzabili sopraelevazione, ampliamento e nuova costruzione: il potenziale è presente!
Su richiesta dei proprietari e per motivi di discrezione, rispondiamo esclusivamente a richieste complete. L'indirizzo esatto e i dettagli
verranno comunicati solo dopo un colloquio preliminare e organizziamo visite esclusivamente con interessati seri all'acquisto. Il prezzo indicativo
verrà comunicato dopo la richiesta. A causa della probabile domanda molto elevata, la nostra risposta potrebbe richiedere un po' di tempo; finché
l'annuncio è online, l'immobile è disponibile. È possibile effettuare una prenotazione per poter chiarire con calma tutte le questioni aperte
con i potenziali acquirenti e procedere alle trattative finali e alla pianificazione.
Si prega di astenersi da visite non autorizzate, poiché il proprietario e l'inquilino non lo desiderano; si prega inoltre di trattare questa richiesta
con discrezione.
Per questo immobile, si prega di effettuare inizialmente una richiesta SCRITTA; senza richiesta non possiamo fornire informazioni telefonicamente.
L'indirizzo esatto e un appuntamento per la visita verranno comunicati via e-mail dopo la richiesta.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
1.475.000 € Attraente edificio residenziale e commerciale con rendimento del 6%! Senza provvigione!35398 Gießen
1.475.000 € Attraente edificio residenziale e commerciale con rendimento del 6%! Senza provvigione!35398 Gießen– Kleinlinden
585.000 € Moderna casa a schiera a risparmio energetico a Gießen35394 Gießen– Gießen
