| Tipo di | Casa bifamiliare |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 293 m² |
| Camere da letto | 4 |
| stanze | 8 |
|---|---|
| Bagni | 4 |
| Superficie di trama | 1493 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 310.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.058,02 €/m² |
| Commissione | 0 |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoN. immobile: 1072631
È in vendita un interessante complesso residenziale composto da quattro porzioni di bifamiliare a Borsdorf, vicino a Lipsia. Le unità sono collegate a due a due tramite due edifici, formando complessivamente due bifamiliari. Particolarmente degno di nota è il fatto che tutte e 4 le unità, inclusi i 4 garage, siano giuridicamente separate nel registro fondiario. L’immobile offre pertanto un’elevata flessibilità per quanto riguarda il futuro utilizzo e la valorizzazione.
Ogni porzione di bifamiliare dispone di una superficie abitabile di circa 73 m². Complessivamente sono quindi disponibili circa 293 m² di superficie abitabile. Il complesso comprende inoltre quattro garage, assegnati alle rispettive unità, nonché un giardino privato per ogni unità.
Tutte e quattro le unità sono attualmente affittate e generano entrate annuali da locazione pari a 18.585 €, con un canone medio di circa 4,92 € per m² di superficie abitabile. Esiste pertanto ancora un potenziale di incremento dei canoni.
Grazie alla separazione giuridica delle unità nel registro fondiario, oltre alla possibilità di mantenere l’immobile nel lungo periodo, sussiste in linea di principio anche la possibilità di vendere separatamente singole unità in un momento successivo. I quattro garage di pertinenza rappresentano un ulteriore valore aggiunto e completano opportunamente l’offerta abitativa.
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1.600.000 € Tre edifici residenziali plurifamiliari con complessivamente 24 unità a Borsdorf vicino a Lipsia04451 Borsdorf
549.440 € Casa bifamiliare con 5 stanze a Borsdorf vicino a Lipsia04451 Borsdorf
1.699.000 € Lavorare e abitare su 377 m²04451 Borsdorf
