| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 1675 m² |
| Camere da letto | 24 |
| stanze | 48 |
|---|---|
| Bagni | 24 |
| Superficie di trama | 10150 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 1.600.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 955,22 €/m² |
| Commissione | 0 |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoN. immobile: 1072630
Vi presentiamo in vendita 3 edifici residenziali plurifamiliari a Borsdorf vicino a Lipsia. Gli immobili risalgono al 1905 e si trovano su un’ampia superficie fondiaria di ca. 10.150 m². Gli immobili, con complessivamente 24 unità abitative, sono quasi interamente affittati e offrono quindi un’interessante prospettiva d’investimento.
Complessivamente, ca. 1.675 m² di superficie abitabile sono distribuiti su 24 appartamenti con metrature richieste comprese tra ca. 61 m² e ca. 71 m². Ogni immobile dispone di 8 unità abitative con rispettivamente 2 ingressi. Grazie ai contratti di locazione esistenti per 22 delle 24 unità, gli immobili, incluse le 10 autorimesse, generano introiti annuali da locazione pari a 95.738 € con un canone medio di ca. 4,99 € per m² di superficie abitabile. Grazie agli attuali spazi sfitti, gli introiti possono essere ulteriormente aumentati a breve termine. Inoltre, per le unità affittate esiste un ulteriore potenziale di aumento dei canoni.
Per gli investitori, il complesso offre una prospettiva particolarmente interessante soprattutto grazie alle sue dimensioni e al basso tasso di sfitto. Nel complesso, l’immobile combina un portafoglio abitativo ampiamente diversificato con una situazione locativa stabile e un ulteriore potenziale di sviluppo.
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310.000 € Quattro porzioni di bifamiliare affittate, incl. garage, come solido investimento immobiliare a Borsdorf vicino a Lipsia04451 Borsdorf
549.440 € Casa bifamiliare con 5 stanze a Borsdorf vicino a Lipsia04451 Borsdorf
1.699.000 € Lavorare e abitare su 377 m²04451 Borsdorf
